【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2020年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 近くに薬局あるのは便利、徒歩5分くらい。郵便局やコンビニもあるのはありがたいと思う。 |
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周辺環境 |
2 近くに公園がある。運動好きにはちょうどいいと思う。 |
外観・その他共用部 |
2 オートロックなのは安心だが、部屋についているモニターにカメラが表示されないのは残念 |
お部屋の内部の |
1 部屋は白で綺麗、エアコンと暖房付きなのはいい。 |
買い物・食事 |
1 スーパーは徒歩圏内にあるので便利だが数が少なすぎる。 |
暮らし・子育て |
2 小児診療所は近くにあるので子供がいる家庭にはいいと思う。 |
投稿日:2022年1月
ゆうたさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 都営大江戸線と丸の内線の本郷三丁目駅が利用可能であり、少し歩けばお茶の水から中央総武線、湯島から千代田線なども利用可能であり都内のアクセスが良い。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年11月
アローさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 一人暮らしとしては部屋の広さは十分であり、独立洗面台がある部屋は生活がしやすい。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 利便性に優れた立地。東京メトロ本郷三丁目駅に近く、近隣にはスーパーやパン屋などもある。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅周囲には小売店や小規模な飲食店が多いです。近くに大学があり学生も多いので、夜まで賑わっています。また、近隣の駅よりは高台にありますが、駅周囲は比較的フラットで歩道も整備されているので歩きやすいです。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ティアラ本郷三丁目の物件価格は、直近1年間で約5.1%下降、直近3年間で約8.5%下降しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約14.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「本郷三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
「御茶ノ水駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
-
所在地
東京都文京区本郷3丁目32番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2003年6月
-
総戸数
33戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
湯島小学校
-
中学校区域
本郷台中学校
周辺地図
東京都文京区本郷3丁目32番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ティアラ本郷三丁目を購入する方法
ティアラ本郷三丁目を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってティアラ本郷三丁目の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ティアラ本郷三丁目の相場を調べる
-
不動産会社にティアラ本郷三丁目の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年6月
たつさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
2012年まで居住していました。 東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線の2駅を利用可能で、都内いずれの場所へもアクセスが良いです。 駅周辺は飲食店の他、スーパー、ドラッグストアもあり、生活も快適です。
周辺環境
3
駅周辺はサラリーマンの他、学生も目立ちます。 文京区役所、東京ドームも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。 一方で中山道と春日通の2つの大通りがあり、自動車の交通量も多いです。 本マンションは中山通から一本入ったところに位置しているので騒音はそれなりに軽減されます。
外観・その他共用部
3
落ち着いた外観とエントランス、オートロック、宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可能と平均的なスペックです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
バス、トイレ別、浴室乾燥機が付いています。
買い物・食事
3
私が住んでいた当時は小さなスーパーがあるのみでしたが、現在はまいばすけっととマルエツが出来ています。
暮らし・子育て
3
病院も周辺にいくつかあり困ることはありません。学校や保育園もあります。