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アパガーデンズ 新宿戸山公園の口コミ・評判(5件)・相場情報

更新日:2023/08/02

アパガーデンズ 新宿戸山公園

東新宿駅ランキング

18

(176物件中)

新宿区ランキング

330

(1904物件中)

東京都ランキング

5693

(39883物件中)

売買価格相場

8,338万円

賃料相場

26万382円

アパガーデンズ 新宿戸山公園の物件価格は、直近1年間で約5.2%下降、直近3年間で約8.3%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約13.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「アパガーデンズ 新宿戸山公園」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2024年3月

健康危機管理さん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

5

東新宿駅は副都心線と大江戸線の乗換駅で、どちらの方向に向かうのも大変便利である。また、駅までにはスーパーや大通りを通っていく。

周辺環境

4

東新宿駅の周辺は大通りの明治通りであるため、夜でも比較的明るく、また車も人も結構通っている。

外観・その他共用部

4

共用部エントランスは吹き抜けがあり、掃除・手入れもなされている。オートロックとテレビモニター付きのインターホンがある。

お部屋の内部の仕様・設備

4

温泉が出るのは他にない特徴である。部屋のつくりはしっかりしており、防音性は比較的よく、また道路と反対側の南側は日当たり・眺望がよい。

買い物・食事

4

スーパーは隣のサントク、近くには生協もある。またコンビニや飲食店などのお店も結構あるので、便利で楽しめる。

暮らし・子育て

4

国立国際医療センター(危機管理機構)病院などの大病院は近く、広い戸山公園や小学校も近くにある。子育て家族の入居者も少なくない。

投稿日:2020年5月

skさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

やはり都内でのアクセスは最高です。隣にスーパー2軒があるので生活も充実します。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年5月

うんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

4

ディスポーザーがあり、3階なのにリビングダイニングの窓からの展望、採光が実際の階数以上に素晴らしい。共用部は吹き抜けになっていて、廊下に面した部屋の窓も開けられるので湿気も溜まらず換気が容易。玄関から廊下までが大理石(?)、寝室とリビングの床は最近ありがちなツルっとしたフローリングではなく木の質感が豊かでどちらも上品な印象。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年1月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

駅が近く便利。治安は少し悪いがとにかく便利なので利便性重視ならおすすめ

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【新大久保駅に対する口コミ】すべての流行がここの駅から発祥してるのではないか?そう思わせられる勢いのある駅です。韓国に特化した店も多く、かのチーズハットグもここからブームが始まっております。本当に韓国の名産やカンリュウアイドルの店が多い

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

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アパガーデンズ 新宿戸山公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアパガーデンズ 新宿戸山公園の購入を進められます。

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