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グランシティ東陽町2の口コミ・評判(3件)・相場情報

グランシティ東陽町2

3.1

売買価格相場:4,392万円

賃料相場:18万5,437円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年4月

匿名さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

室内が静かったのと、町が住みやすかった。

周辺環境

5

スーパーがたくさんあって住みやすいところが良かったです。

外観・その他共用部

4

エントランスが綺麗で豪華です。とてもきれいに掃除がなされています。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

住んでいるタイプに寄りますが、わたしが住んだところはコンパクトにまとまっていて過ごしやすかったです

買い物・食事

4

スーパーが多くていいです。自転車などでたくさん回れます。

暮らし・子育て

3

子供がいませんのでどうなのか分かりません。大人だけでも過ごしやすいです。

投稿日:2021年11月

匿名さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

徒歩8分程度で南砂町駅に行けます。ここからだと西口が近いですが、東口までもさほど遠くありません。裏階段があるので葛西橋通りの方を木曽路方面に遠回りせずに済みます。とても便利です。

周辺環境

4

ほどよく緑もあり、小さい公園なども点在します。

外観・その他共用部

4

エントランスが素敵です。お掃除も良く行き届いていて気持ちよく過ごせます。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

わたしが住んでいたところは3LDKです。和室もあり洋室は2部屋、リビングも比較的広くて快適です。

買い物・食事

5

スーパーがたくさんあるので日替わりでどこに行こうかなどと言う楽しみがあります。買い物に困ることはありません。小さな八百屋や肉屋さんもあり便利です。自転車でどこでもすぐに出かけられます。

暮らし・子育て

3

子供がいないのでよく分かりませんが、バスなどで送迎のある幼稚園に通わせている人が多いように思います。小中学校もあちこちにあるので、区立の学校には行きやすいと思います。

投稿日:2021年12月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【南砂町駅に対する口コミ】スロープやエレベーターなど、誰でも使いやすい駅になっています。また、アナウンスも随時放送され、困った場合でもすぐ近くに駅員さんがいます。出入り口が複数あるため、目的地方面から出ることができます。スロープも急ではないため、ゆっくり降りることができます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    東京メトロ東西線「南砂町駅」より徒歩で9分

    東京メトロ東西線「東陽町駅」より徒歩で19分

  • 利用可能路線

    「南砂町駅」東京メトロ東西線

    「東陽町駅」東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区南砂4丁目11番9号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    第三砂町小学校

  • 中学校区域

    第三砂町中学校

周辺地図

東京都江東区南砂4丁目11番9号

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グランシティ東陽町2を購入する方法

グランシティ東陽町2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランシティ東陽町2の購入を進められます。

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