【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2013年10月
soh721さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 立地条件、資産価値としては最高クラス。100m以内にコンビニは6店舗あり、ないのはファミマくらい。 |
---|---|
周辺環境 |
2 築地川公園に春には桜が満開です。公園、病院が近く 便利。 |
外観・その他共用部 |
4 女性単身者向けにデザイナーズマンションとして売りだされていました。 |
お部屋の内部の |
3 室内の段差はほとんどありません。躯体的問題はないと思います。 |
買い物・食事 |
2 コンビニ、飲食店には事欠きません。美味しいものが揃っています。 |
暮らし・子育て |
1 保育園、小学校等はあります。みなさんお金持ちの子です。親同士で仲良くなれれば...? |
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【築地駅に対する口コミ】銀座から二駅という超アクセス良い駅です。有楽町の新富町にも隣接しており、2路線で主要エリアはほぼアクセス可能です。パフォーマンスについては非常に良いと思います。 |
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周辺環境 |
5 【築地駅に対する口コミ】病院及び住環境が充実しています。銀座も近く困ることはありません。全く問題なし。非常に治安良いと思います。 |
買い物・食事 |
5 【築地駅に対する口コミ】築地市場が隣接しており、最高レベルで良いです。 |
暮らし・子育て |
5 【築地駅に対する口コミ】学校や公園が多く、子どもがたくさんいるので親子世代は住みやすいのでは? |
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クオス銀座エストプルミエの物件価格は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約10.4%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約35.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「築地駅」東京メトロ日比谷線
「新富町駅」東京メトロ有楽町線
「八丁堀駅」JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
「築地市場駅」都営大江戸線
「銀座駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都中央区築地3丁目3番10号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
46戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
京橋築地小学校
-
中学校区域
銀座中学校
周辺地図
東京都中央区築地3丁目3番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クオス銀座エストプルミエを購入する方法
クオス銀座エストプルミエを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクオス銀座エストプルミエの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
クオス銀座エストプルミエの相場を調べる
-
不動産会社にクオス銀座エストプルミエの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2015年3月
reireiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅が近く、治安が良い、管理人が常駐しているので清掃も行き届いており女性が安心して過ごせる環境だと思えます
周辺環境
5
聖路加病院が近くにあり、公園が歩いて1分の所にある
外観・その他共用部
3
防犯は良いと思います、カメラもSECOMも入っている上管理人も常駐しており防犯の意味ではとても良いと思います
お部屋の内部の
仕様・設備
3
バリアフリーです。一人暮らしをするなら使い勝手も良いと思います
買い物・食事
2
コンビニは沢山あります、歩いて10分程度の所に数店最低限のお品が売られたお店がございます
暮らし・子育て
3
とにかく、聖路加病院が近い事、近隣にクリニックが複数有る事が良いと思います