【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
9,894万円
賃料相場
27万8,973円
プレールドゥーク京橋の物件価格は、直近1年間で約2.7%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(12件)
「プレールドゥーク京橋」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年1月
くるなんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄りは浅草線宝町と銀座線京橋だが、東京駅にも徒歩10分かからずにいける。 |
---|---|
周辺環境 3 |
まわりはほとんどオフィスなので夜は静かでした。裏は銀行だったので その銀行を使っている方は便利です。 |
外観・その他共用部 4 |
よくある普通のワンルームですが、収納もありとても快適に過ごせます。ワンフロアー4部屋なのでなんとなく落ち着いている感じです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
新築時に入居したのもありますが、清涼感があり収納もしっかりあり よかったです。 |
買い物・食事 2 |
銀座や東京駅まで徒歩圏内なので食事や買い物には困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
単身用マンションです。病院は徒歩圏内にそれなりにあります。 |
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東京駅に対する口コミ】駅構内には、様々なお土産屋等のお店があり、子連れにはうれしプラレールショップもありました。都会なので利便性はよいとおもう。住みやすさもまぁまぁいい。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【東京駅に対する口コミ】駅の中で買い物が完結できてしまうくらい色々あります。大きな駅なので人も多くて人も色々な人がいる。 |
買い物・食事 5 |
【東京駅に対する口コミ】駅の構内に飲食出来るお店が色々とありました。 |
暮らし・子育て 1 |
投稿日:2024年7月
ゆんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
東京駅、宝町、日本橋、八丁堀駅徒歩圏内で電車の利便性が高く、銀座も徒歩圏内なのでおでかけしやすいです。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年3月
みもさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
東京駅、京橋駅が最寄りで買い物、アクセス一切困らない |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年3月
heichanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
近くに大手企業、銀行があるので、夜中も明るく、また、巡回のパトカーもあって、女性でも安心して住めます。24時間開いてるマルエツに夜中でもお買い物に行っても危なくないほど、スーパー利用者も歩いておられる方も不審な方に合ったことがありませんでした。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
コータさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
周りで犯罪が起きたことを見たこと聞いたこともない。夜間は歩いている人は少ないが、街灯が明るいから安全。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年7月
じゅんたんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
とにかく立地がいいです。東京駅まで8分!日本橋、三越、銀座、丸の内、有楽町は徒歩圏内です! |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年5月
青さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
交通の便は良い。使える路線多いし、バスも充実している。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】新幹線を利用する際によく利用し、乗り換えも様々な路線があるため、便利です。また、スイーツや食品もたくさん売られており、とてもワクワクします。また、デパートも併設されているので、お土産も買いやすいです。 |
---|
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】最近真ん中の通り通路がなくなって悲しいですが、通り抜けができるのが便利です。とくに、駅の近くが栄えているのが魅力的です。私的にはファーストフード店が多くあるのと、カラオケがあるのが嬉しいです。学生が多いので、放課後は込み合っています。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東京駅に対する口コミ】電車だけでなく新幹線もあるターミナル駅なだけあり構内がとても広く、路線も基本的に揃っているのでどの方面の電車もあり便利です。また、お土産にスイーツやお弁当など種類が豊富でなんでもあるので気になるものは必ずあります。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
宝町駅のおすすめ中古マンション
宝町駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
プレールドゥーク京橋を購入する方法
プレールドゥーク京橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレールドゥーク京橋の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
プレールドゥーク京橋の相場を調べる
-
不動産会社にプレールドゥーク京橋の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2014年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最も近いのは都営浅草線の宝町駅の新橋方面行きホームで徒歩3分くらいです。他には日比谷線の八丁堀駅(徒歩5分)、銀座線の京橋駅(徒歩8分)、JR東京駅(徒歩10分)があり、よく利用します。それ以外でも銀座駅、日本橋駅はもちろん銀座1丁目駅、新富町駅も15分くらいみれば全く歩けます。
周辺環境
4
すぐ前に久安橋の広場があるので、都会にありがちな閉塞感は感じません。 エントランスは周辺道路からの見通しもよく、夜道の危険性は少ないと思います。
外観・その他共用部
3
朝、管理人さんが熱心に掃除しているのを見かけます。エントランスやゴミ置き場、住居階の廊下はいつもきれいです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
単身には十分な広さです。 東向きのため、日照は夜明け~午後の早い時間までですが、窓の外は久安橋ということで視界が開けているので明るく、気になりません。
買い物・食事
5
食料品は、ハナマサとプチマルエツが利用できます。生活用品は、ぱぱすとスギ薬局が便利です。ハナマサは徒歩1分で、他は徒歩5分以内です。 飲食店は、銀座、日本橋地区にはもちろんたくさんありますが、八重洲地下街も手頃に楽しめます。
暮らし・子育て
5
京橋図書館、区役所が徒歩10分くらいにあります。 中央通りで開催される箱根駅伝やパレードなど、気軽に見に行けます。