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プレールドゥーク京橋の売却査定・購入・相場情報(東京都中央区京橋1丁目18番2号)

プレールドゥーク京橋

3.4

売買価格相場:9,633万円

賃料相場:27万9,710円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.4

マンション評価ランキング

宝町駅
ランキング

79

(95物件中)

中央区
ランキング

613

(1019物件中)

東京都
ランキング

11314

(39548物件中)

住民評価

4.0

中古マンション相場推移

プレールドゥーク京橋の物件価格は、直近1年間で約14.5%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営浅草線「宝町駅」より徒歩で5分

    東京メトロ銀座線「京橋駅」より徒歩で6分

    JR京浜東北線「東京駅」より徒歩で8分

    東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「宝町駅」東京メトロ銀座線 都営浅草線

    「京橋駅」東京メトロ銀座線 都営浅草線

    「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線

    「銀座一丁目駅」東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都中央区京橋1丁目18番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    城東小学校

  • 中学校区域

    銀座中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.4

宝町駅
ランキング

79

(95物件中)

中央区
ランキング

613

(1019物件中)

東京都
ランキング

11314

(39548物件中)

住民評価

4.0

口コミ

投稿日:2014年2月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

最も近いのは都営浅草線の宝町駅の新橋方面行きホームで徒歩3分くらいです。他には日比谷線の八丁堀駅(徒歩5分)、銀座線の京橋駅(徒歩8分)、JR東京駅(徒歩10分)があり、よく利用します。それ以外でも銀座駅、日本橋駅はもちろん銀座1丁目駅、新富町駅も15分くらいみれば全く歩けます。

周辺環境

4

すぐ前に久安橋の広場があるので、都会にありがちな閉塞感は感じません。 エントランスは周辺道路からの見通しもよく、夜道の危険性は少ないと思います。

外観・その他共用部

3

朝、管理人さんが熱心に掃除しているのを見かけます。エントランスやゴミ置き場、住居階の廊下はいつもきれいです。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

単身には十分な広さです。 東向きのため、日照は夜明け~午後の早い時間までですが、窓の外は久安橋ということで視界が開けているので明るく、気になりません。

買い物・食事

5

食料品は、ハナマサとプチマルエツが利用できます。生活用品は、ぱぱすとスギ薬局が便利です。ハナマサは徒歩1分で、他は徒歩5分以内です。 飲食店は、銀座、日本橋地区にはもちろんたくさんありますが、八重洲地下街も手頃に楽しめます。

暮らし・子育て

5

京橋図書館、区役所が徒歩10分くらいにあります。 中央通りで開催される箱根駅伝やパレードなど、気軽に見に行けます。

周辺地図

東京都中央区京橋1丁目18番2号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレールドゥーク京橋の物件価格は、直近1年間で約14.5%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年1月

9階

1K

24.58

3.25

3,200万

430万

2023年11月

7階

1K

24.58

-

3,300万

444万

2023年10月

9階

1K

23.79

-

3,300万

459万

2023年10月

9階

1K

24.58

3.25

3,300万

444万

2023年6月

9階

1K

23.79

1

3,800万

528万

平均

9階

24.26㎡

2.5㎡

3,380万

461万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレールドゥーク京橋の物件賃料は、直近1年間で約4.4%下降、直近3年間で約6.3%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約7.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

7階

1K

23.79

98,000

2024年4月

3階

1K

23.79

124,500

2024年3月

13階

1K

23.79

103,000

2024年1月

8階

1K

23.79

105,000

2024年1月

8階

1K

22.79

105,000

平均

8階

23.59㎡

107,100円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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プレールドゥーク京橋を売却する方法

プレールドゥーク京橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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