【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

アイフェリーク八丁堀の口コミ・評判(4件)・相場情報

アイフェリーク八丁堀

3.2

売買価格相場:9,279万円

賃料相場:27万1,166円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年6月

tetsuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

ファミレスやコンビニ等が充実。ビジネス街ではある。

周辺環境

4

隅田川が近く自然を感じることができます。

外観・その他共用部

3

24時間のゴミ捨てが可能なので、とても便利

お部屋の内部の
仕様・設備

3

コンパクトな作りで収納は十分。一人暮らしなら十分。

買い物・食事

4

コンビニや飲食店が周辺にあり便利。スーパーも近くにある

暮らし・子育て

4

病院や歯科医院等も周辺にあり、暮らしに不便を感じることはない

投稿日:2020年5月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

最寄り駅は東京メトロ八丁堀駅、JR京葉線八丁堀駅(徒歩10分) 周辺に大きな商業施設はないが1,2駅で東京駅や銀座駅などの繁華街へ出ることができる

周辺環境

3

都心のわりには閑静な住宅街。 虫の発生も特に気にならない。 川が近いので景観は悪くない。

外観・その他共用部

4

外観・エントランスはいたってシンプル。 管理人は巡回型だがエントランス横に24時間OKのゴミ捨て室がある。 オートロックあり。 宅配ボックスがあり、4件分の荷物は入る。 駐輪場あり。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

窓は北西向きだが日は結構入ってくる。 天井高は普通 目立って邪魔な柱や梁はない。 都市ガス、インターホンモニター、浴室乾燥とかなり充実。 実際のスラブ厚はわからないが、他室の音は聞こえたことがない。

買い物・食事

2

ローソンとセブンイレブンが徒歩1分以内にある。 飲食店も数は少ないがある。

暮らし・子育て

4

近くに幼稚園(保育園?)、小学校がある。 診療所も数、種類ともに豊富。 公園も小さいがある。

投稿日:2021年10月

ささささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅から徒歩5分。とっても便利です。夜道も明るい。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【八丁堀駅に対する口コミ】駅周辺には大小様々な飲食店が豊富です。ラーメン屋・焼き鳥屋・中華などが揃っており、グルメ好きにはたまらない環境と言えます。 乗り換え拠点駅のJR東京駅までは、最短で1分でアクセス可能ですし、徒歩でも約12分でアクセス出来ます。 また、駅から徒歩1分圏内にコンビニエンスストアが3軒あります。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    JR京葉線「八丁堀駅」より徒歩で4分

    東京メトロ日比谷線「茅場町駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「八丁堀駅」JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線

    「茅場町駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中央区新川2丁目16番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    明正小学校

  • 中学校区域

    銀座中学校

周辺地図

東京都中央区新川2丁目16番11号

不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート 不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート
不動産購入の記事

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

アイフェリーク八丁堀を購入する方法

アイフェリーク八丁堀を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアイフェリーク八丁堀の購入を進められます。

  • 予算を決める
  • 希望条件を整理する
  • 条件にあった物件を探す
  • アイフェリーク八丁堀の相場を調べる
  • 不動産会社にアイフェリーク八丁堀の購入相談をする
  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し