【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,467万円
賃料相場
13万9,062円
グランプラド国分寺の物件価格は、直近1年間で約21.6%上昇、直近3年間で約28.0%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約16.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「グランプラド国分寺」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2024年5月
akiさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
西国分寺駅は住宅地で囲まれているため、落ち着いた雰囲気があった。また、公園もいくつかある。カフェやレストランも小規模ながら存在している。 |
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周辺環境 4 |
購入を検討し内覧のみのため、治安関連はまだわからないが、子供も多く子育てはしやすいのではないかと思われる。西国分寺駅からのルートは、大通り/小路のどちらからでもアクセスできる。国分寺ルートは熊野神社通りが歩道が広く、歩きやすい。 |
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外観・その他共用部 3 |
共用部分（ゴミ捨て場、自転車置き場）は綺麗に利用されていた。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
使いやすい一般的な間取りと思う。ベランダも比較的大き目な印象。 |
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買い物・食事 3 |
必要最低限の買い物などは事足りると思う。 |
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暮らし・子育て 3 |
子供をみる機会が多かったため、子育てはしやすい環境ではないかと思われる。 |
投稿日：2020年9月
上小平さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
国分寺市は小金井市、国立市も近く中学校受験をされる方も多く、親御さん、お子さんも良識ある方が多くいるイメージです。中庭があり、子ども達の楽しそうな声、日当たりも良く緑が多い素敵なマンションでした。 |
投稿日：2020年4月
びょるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
中庭がとても助かりました。自転車の練習、ローラスケートなど安心して、遊ばせられました。 |
投稿日：2021年7月
f0910091さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
管理人さんがいらっしゃるので治安面も安心です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
JR国分寺駅から歩いて15分くらいの距離。駅前は駅ビルも開業し、ますます充実しています。中央線の特快も止まります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年6月
えみさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
家族が多く住みやすい。中庭が広く子供が遊べる遊具がある。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年3月
ゆたかんのさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
国分寺駅、西国分寺、恋ヶ窪駅が最寄駅であり、西武線、武蔵野線、中央線と各方面にアクセスしやすい |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【西国分寺駅に対する口コミ】西国分寺駅はJR中央線とJR武蔵野線の二つの路線が通っており、埼玉方面や東京方面へのアクセスには申し分ないこと。また、住宅街が多いことからベッドタウンとしても大変人気がある場所である。近年は駅の近くに都立図書館ができ、今後もさらなる発展が見込まれる場所である。 |
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投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【西国分寺駅に対する口コミ】西国分寺駅は武蔵野線に乗り換えろことができるので、埼玉県に行く時には非常に便利な駅である。また、千葉に行くには三鷹かり東西線に乗り換えればいいし神奈川にも行ける。首都圏のどこに行くにも非常に便利なところがグッド。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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グランプラド国分寺を購入する方法
グランプラド国分寺を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランプラド国分寺の購入を進められます。
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投稿日：2021年5月
上小平さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
大規模マンションで管理がキチンとされている。中庭で子どもが遊べる、同じ学校の子どもが多く安心
周辺環境
4
落ち着いた雰囲気の家庭が多く、安心感がある。治安も良い。 少し行けばスーパーも大きな公園もあり国分寺や立川にも出やすい。
外観・その他共用部
5
24時間管理人の方が居る、掃除も細やかにして頂いている。とても綺麗。セキュリティもセコムが入っており安心
お部屋の内部の仕様・設備
4
天井が高く、広く見える。 3LDKから5LDKと色々なパターンがある。ファミリーには過ごしやすい設計が多い
買い物・食事
4
駅を利用すると何店舗か選んでスーパーで買い物が出来る。マンション内に自動販売機、ちょっとした売店がある。
暮らし・子育て
4
家庭環境の良い学区で、子ども達も穏やかな子が多い。学力も良く、落ち着いた学校と言った事をよく聞く