【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランプラド国分寺の売却査定・購入・相場情報(東京都国分寺市東恋ケ窪3丁目20番9号)
グランプラド国分寺
4.0
売買価格相場:4,594万円
賃料相場:13万4,732円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/11/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西国分寺駅」JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
「国分寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
-
所在地
東京都国分寺市東恋ケ窪3丁目20番9号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2004年9月
-
総戸数
407戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
市立第三小学校
-
中学校区域
市立第一中学校
周辺地図
東京都国分寺市東恋ケ窪3丁目20番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランプラド国分寺の物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約14.8%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約4.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
4LDK |
南 |
75.1㎡ |
11.93㎡ |
4,880万円 |
215万円 |
2024年3月 |
9階 |
4LDK |
東 |
83.88㎡ |
56.09㎡ |
5,480万円 |
216万円 |
2024年1月 |
6階 |
3LDK |
西 |
75.33㎡ |
16.2㎡ |
4,680万円 |
205万円 |
2024年1月 |
6階 |
4LDK |
南 |
75.1㎡ |
11.93㎡ |
4,980万円 |
219万円 |
2024年1月 |
9階 |
4LDK |
東 |
83.88㎡ |
15.05㎡ |
5,580万円 |
220万円 |
平均 |
7階 |
78.66㎡ |
22.24㎡ |
5,120万円 |
215万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランプラド国分寺の物件賃料は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約2.7%下降しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約6.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
9階 |
3LDK |
76.41㎡ |
148,000円 |
2022年5月 |
9階 |
3LDK |
76.41㎡ |
150,000円 |
2018年2月 |
7階 |
3LDK |
73.39㎡ |
168,000円 |
2017年1月 |
7階 |
3LDK |
73.39㎡ |
168,000円 |
2016年1月 |
7階 |
3LDK |
72㎡ |
130,000円 |
平均 |
8階 |
74.32㎡ |
152,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランプラド国分寺を売却する方法
グランプラド国分寺を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランプラド国分寺の相場を調べる
-
不動産会社にグランプラド国分寺の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
5位
(71物件中)
ランキング
18位
(210物件中)
ランキング
2511位
(39517物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年5月
上小平さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
大規模マンションで管理がキチンとされている。中庭で子どもが遊べる、同じ学校の子どもが多く安心
周辺環境
4
落ち着いた雰囲気の家庭が多く、安心感がある。治安も良い。 少し行けばスーパーも大きな公園もあり国分寺や立川にも出やすい。
外観・その他共用部
5
24時間管理人の方が居る、掃除も細やかにして頂いている。とても綺麗。セキュリティもセコムが入っており安心
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天井が高く、広く見える。 3LDKから5LDKと色々なパターンがある。ファミリーには過ごしやすい設計が多い
買い物・食事
4
駅を利用すると何店舗か選んでスーパーで買い物が出来る。マンション内に自動販売機、ちょっとした売店がある。
暮らし・子育て
4
家庭環境の良い学区で、子ども達も穏やかな子が多い。学力も良く、落ち着いた学校と言った事をよく聞く
[ データ出典元について ]
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