【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/08/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年12月
たんたんめんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 最寄りの千駄木駅はが東京メトロの駅なので、都心部へのアクセスはとてもよい。 |
---|---|
周辺環境 |
3 駅前の繁華街などがないので、夜遅くに騒がしいなどはない。 |
外観・その他共用部 |
5 全体的に清潔に保たれている。住民のマナーもしっかりしてると思うので、ゴミ置き場も綺麗。 |
お部屋の内部の |
5 一人暮らしにはちょうどよい大きさ。設備は全てしっかりしていると思う。 |
買い物・食事 |
5 近くにスーパーやドラッグストア、コンビニなどが一通り揃っている。 |
暮らし・子育て |
5 病院なども近くに多数あり、大きな大学病院もある。近くの根津神社では、よくお祭りなどが行われるので賑やか。 |
投稿日:2023年7月
YNさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅の出口から歩いて数分の距離に谷中商店街があります。 |
---|---|
周辺環境 |
5 駅のどの出口からも徒歩1~2分のため安全です。 |
外観・その他共用部 |
3 24時間ゴミ出しが可能なのはとても便利です。 |
お部屋の内部の |
4 広めの1Rのお部屋は、壁の一部がコンクリート打ちっ放しでおしゃれ感があります。 |
買い物・食事 |
4 谷中商店街までいくとお店は多いです。 谷根千エリアなので周辺を散策するのも楽しいと思います。 |
暮らし・子育て |
4 病院や学校も近く、公園もあり、暮らしやすいと思います。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年5月
YNさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 千代田線の千駄木駅まで非常に近く、JRの西日暮里駅や日暮里駅も徒歩圏内 |
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周辺環境 |
4 千駄木駅から至近。西日暮里駅からの道のりは大通り沿いで安全。 |
外観・その他共用部 |
3 宅配ボックスはたいへん便利。24時間ゴミ出し可。 |
お部屋の内部の |
4 打ちっぱなしの壁になっている面があり、オシャレ。 |
買い物・食事 |
4 谷中商店街に近い。コンビニやドラッグストアは近くに複数ある。 |
暮らし・子育て |
4 日医大病院が近い。根津神社でお祭りが開催されることもある。 |
投稿日:2022年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 千代田線の千駄木駅から徒歩20秒の好立地。傘がいりません。 |
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周辺環境 |
4 繁華街がなっく、人通りも少ない閑静な街並み |
外観・その他共用部 |
4 オートロック、宅配BOX、ごみが24時間出せるので便利 |
お部屋の内部の |
4 浴室乾燥機はあれば使うし、便利だと思う。コンパクトな中に一通りの設備が備わっている |
買い物・食事 |
3 数分で谷中商店街の通りに行けるため、買い物、飲食できる場所には困らない |
暮らし・子育て |
3 総合病院や医院が近くにあり充実していると思う |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年6月
kentさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅が近くて便利。近くにうどん屋、ラーメン屋などがある。上品なファミリーが住む街なので、静か。 犯罪も少ないときく。夜は静寂だが、夜中までやっている飲み屋やラーメン屋・バー等もある。 |
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周辺環境 |
5 治安は上述した通りでとても良い。 後ろに須藤公園があり、自然も豊か。 |
外観・その他共用部 |
2 共用部で特に良いと思うところはない。エレベーターはある。築年数が言ってる割に管理はしっかりされている |
お部屋の内部の |
3 部屋は普通の間取り。値段相応かと思われる |
買い物・食事 |
2 目の前に夜遅くまでやっているラーメン屋がある。またバー等も多いため、飲み歩くには困らない。サンマルクやミスド・少しあるけばなか卯などもあるので、一人暮らしにはうってつけ。 |
暮らし・子育て |
5 敢えてここで子育てをするのならばだが、学区がまず千駄木小学校なので良い。 |
投稿日:2021年11月
kumikoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 最寄りの千駄木駅から徒歩1分以内なので、駅に着いて雨が降っていても、マンションまで傘がいらないほどです。また不忍通り沿いの部屋であれば、スカイツリーが綺麗に見えます。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年12月
mexerさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 都心まで近く便利。駅周辺の飲食店が多く、夜遅くの食事も困らない。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年12月
mexerさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 都心まで近く便利。夜間の治安も良く、最低限の買い物施設は揃う。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【千駄木駅に対する口コミ】・駅の近くにカフェ、コンビニ、スーパーなど商業施設がそろっている。 ・駅の周りは下町のような雰囲気であるため、落ち着いていて、夜道も怖くない。 ・都心部へのアクセスがとても良い。 ・電車の本数が多く、乗り換えも隣駅の西日暮里を使うとスムーズ。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シンシア千駄木の物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約14.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約0.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都文京区千駄木3丁目34番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シンシア千駄木を購入する方法
シンシア千駄木を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシンシア千駄木の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
シンシア千駄木の相場を調べる
-
不動産会社にシンシア千駄木の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年6月
suwaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅すぐのマンションです。階下には公園も見え、利便性と静かさの両面を叶えてくれるマンションでした。
周辺環境
5
文京区なので治安はよかったです。住んでいる間に怖い目にあったこともありませんでした。
外観・その他共用部
5
駅すぐでオートロックもついているので、セキュリティ面で不安なことはありませんでした。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
1人用の部屋にしては、比較的広く、満足でした。
買い物・食事
5
谷根千商店街も近く、便利です。また、スーパーも近いです。
暮らし・子育て
5
千駄木小学校が近かったので学区的にも良いのではないでしょうか