【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,878万円
賃料相場
24万8,516円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「スカイコート新宿落合南長崎駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
アイテラスという商業施設が隣接しており、新宿まで一本で行けるのが便利でした。 |
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周辺環境 4 |
すぐ近くにスーパーが2件あるので便利でした。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックで宅配ボックスもあり安心できる環境でした。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ベランダが十分な広さでクローゼットもついていたので1Kでも狭さはそこまで感じませんでした。 |
買い物・食事 4 |
アイテラスという商業施設があり、その中にレストランがいくつか入っているので充実してました。 |
暮らし・子育て 4 |
すぐ近くに小学校、中学校があったので子育てには良い地域だと思いました。 |
投稿日:2015年6月
minao11さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
落合南長崎駅まで近く、便利です。 新宿西口、池袋行きのバス停までも近くお世話になりました。 駅近にコンビニ、スーパー、マクドナルド、オリジン弁当などあり、アイテラスもできたのでとても便利です。 |
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周辺環境 3 |
新青梅街道沿いで、昼間も夜も結構車の通りは多い気がします。 なので、一人で歩いていてもあまり気になりません。 |
外観・その他共用部 4 |
きれいでした! ペットを飼っている方も多かったですが、気になりませんでした。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
周りの音は気になりません。 日当たりも悪くなく、風通しもよかったです。 |
買い物・食事 4 |
近くにコープ、ローソン。 マクドナルド、オリジン弁当、サイゼリヤ、ガッテン寿司などがあり食べるものはたくさんありました! 一人暮らしでしたので結構利用していました。 |
暮らし・子育て 3 |
歯医者が多くあったと思います。 目白中等部、高等部、大学が近くにあります。 少し行けば大きな哲学堂公園があります。 |
投稿日:2023年10月
あいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
ライフがあり、必要最低限買い物は済むので便利でした。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年7月
たろたろたろさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅直結のスーパーがあり雨でも便利に使えます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【落合南長崎駅に対する口コミ】駅直結でアイテラスという複合型施設があります。スーパーや100均、カルディ等、生活するには最低限のものは買えます。 近くに豊島区のスポーツ施設があり、プール等使えます。 大江戸線で新宿まで15分くらいと、都心に出るには便利な立地です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
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スカイコート新宿落合南長崎駅前を購入する方法
スカイコート新宿落合南長崎駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスカイコート新宿落合南長崎駅前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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スカイコート新宿落合南長崎駅前の相場を調べる
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不動産会社にスカイコート新宿落合南長崎駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅直結の商業施設、アイテラスがあるので食料品や生活雑貨も揃えられます。スーパーは大手チェーンなので、安心してお買い物できまます。 大江戸線は遅延も少なく、都心までアクセスしやすいので通勤には便利です。乗り換え時には地下から上階への移動は大変ですが、駅構内を歩くので危険はあまりないです。 物件は駅近、大きな街道沿いなので夜遅くでも明るい道を通って帰れるので安心です。
周辺環境
5
閑静な住宅街で、落ち着いた環境です。近くに区役所の分庁舎があり、徒歩10分程で公園や図書館もある。 駅前の商業施設も生活に必要なものは揃います。
外観・その他共用部
4
エントランスは夜でも明るく、印象が良いです。フロントサービスはありませんが、オートロックで、宅配ボックスがあるので便利でした。 オートロック内にゴミ捨て場があります。オートロックの外ですが、駐輪場があります。 共有部分やゴミ捨て場など定期的に清掃されており、適正管理がなされていました。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たり良好。天井も高く1Kでも広く感じます。クローゼットがあり、収納しやすいです。ユニットバスですが、トイレの奥にバスルームが扉を隔ててついているので使いやすく、浴室乾燥機もあります。洗濯機もトイレ横に置き場があります。 インターホンは画面付きなので安心でした。
買い物・食事
5
徒歩5分程で駅前の商業施設があるので食料品、生活雑貨、クリーニングなどの用をたすことができます。大手スーパーなので物価も平均的ですし、夜遅くまで営業しています。飲食店は数は限られますがカフェやファミレスがはいっているほか、子連れで入れるカフェもあります。
暮らし・子育て
3
徒歩圏内に小学校や図書館があります。公園もあり、市役所の分庁舎もあるので手続きなど何かと便利です。単身用マンションなのでマンション内のコミュニケーションはないようでした。