【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2018年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 都立大学駅に隣接する東急ストアが夜遅くまでやっているので仕事で遅くなっても買い物が便利。和菓子やかき氷が美味しいお菓子所「ちもと」も有名。 おしゃれなカフェや美味しいお店のある自由ヶ丘駅に近く、渋谷駅までも電車で約20分。 |
---|---|
周辺環境 |
4 駅前は飲食店やお店など少しごちゃごちゃしているが、ヴェルト柿の木坂のマンション方面は静寂な住宅街。 八雲には目黒パーシモンホールもあるし、八雲中央図書館もあるので便利。 |
外観・その他共用部 |
4 デザイナーズマンションですっきりしたタイル張りの外観がおしゃれ。管理人さんの清掃もきちんとしていて管理体制は良い。 部屋のダブルロックやテレビモニター付きオートロックがついているのでセキュリティーも良い。 |
お部屋の内部の |
4 2口ガスのシステムキッチンがコンパクトだが使いやすい。 浴室換気乾燥機や活水器も付いているのも暮らしに優しい。 |
買い物・食事 |
3 目黒パーシモンホールのある通りにはカフェやお店がちょこちょこあるので休みの日にぶらぶらするには楽しい。 |
暮らし・子育て |
3 マンション近くにある中山耳鼻咽喉科医院は評判が良く、また柿の木坂クリニックもあるから便利。 |
投稿日:2017年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅前にある大型スーパーの東急ストアが遅くまで営業しているので便利。 |
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周辺環境 |
4 昔からずっと住んでいる方々と新しいマンションがうまく調和しており、静かで落ち着いた環境。また綺麗な高級住宅街なので住みやすい。 |
外観・その他共用部 |
4 モダンなデザインの外観、またダブルロック、カラーTVモニター付オートロックや監視カメラエレベーターなどセキュリティがある点。 |
お部屋の内部の |
4 ピクチャーレールがあるので絵が飾りやすい点。クローゼットが広くて使いやすい。キッチンもコンパクトだか2口ガスコンロなので料理するのに使いやすい。 |
買い物・食事 |
3 柿の木坂の比較的高級な住宅街に立地しているので、静かで落ち着いた環境が良い。 |
暮らし・子育て |
3 近くにある目黒区民キャンパス内には、八雲図書館やホール等の文化施設や公園も併設している点。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年11月
るるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 都立大学と学芸大学の2駅が使えて、どちらもスーパーもドラッグストアもレストランも充実してる。病院も多いので暮らしやすい。 |
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周辺環境 |
2 大通りなのでタクシーで帰りやすい。交通量は夜はそんなにうるさくありません。 |
外観・その他共用部 |
4 綺麗で良い。宅配ロッカーがとても便利。共用廊下から富士山が見えて気持ちがよい。 |
お部屋の内部の |
4 ペット飼育可能が嬉しい。間取りが上手だと思う。クローゼットが大きめで良い。 |
買い物・食事 |
2 スーパーは良い感じの距離にあります。美味しいケーキ屋さんもあります。 |
暮らし・子育て |
3 特に何もないです。一人暮らしなのでご近所付き合いはなくらくちんです。 |
投稿日:2017年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【学芸大学駅に対する口コミ】・駅を降りるとすぐに両サイドに商店街が広がっており便利。 ・駅直結の東急ストアがAM1:00までと便利。 ・2駅先の中目黒駅で、主要駅も近く大変便利。 ・横浜にも新宿・渋谷にもアクセスが近い。 ・比較的治安が良く、夜道は安心。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェルト柿の木坂の物件価格は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約4.9%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約9.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「都立大学駅」東急東横線
「学芸大学駅」東急東横線
-
所在地
東京都目黒区柿の木坂2丁目3番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
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築年月
2005年4月
-
総戸数
49戸
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土地権利
所有権
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用途地域
第二種住居地域
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小学校区域
東根小学校
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中学校区域
第十中学校
周辺地図
東京都目黒区柿の木坂2丁目3番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴェルト柿の木坂を購入する方法
ヴェルト柿の木坂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴェルト柿の木坂の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ヴェルト柿の木坂の相場を調べる
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不動産会社にヴェルト柿の木坂の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
最寄駅が二つあり、両方とも栄えていたので、楽しめました。
周辺環境
4
周辺の住宅は、お金持ちな大きな家が多かったです。閑静な住宅街でした。
外観・その他共用部
5
共用設備は完璧でした。防犯カメラもついているので、安心でした。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
フローリングが黒だったのが気に入りました。コンロも二口あります。
買い物・食事
5
少し歩けば、買い物やカフェ、飲食店がたくさんあります。困ることはまずないと思います。
暮らし・子育て
4
お子様を育てるには、よい環境だと思います。治安も良いです。