【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,369万円
賃料相場
23万9,945円
スカイコート都立大学第3の物件価格は、直近1年間で約13.4%下降、直近3年間で約2.6%下降しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約18.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「スカイコート都立大学第3」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
・都心へのアクセスが良い。 ・最寄駅からも10分程度。 |
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周辺環境 4 |
・複数のスーパーやドラッグストアが存在するので、用途によって使い分け可能。 |
外観・その他共用部 4 |
・オートロックがあるので安全性は高い。 ・宅配ボックスもあるので、荷物の受け取りが楽。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
・日当たり良好。 ・室内設備も新しく、生活に不自由はない。 |
買い物・食事 2 |
・駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が充実している。 |
暮らし・子育て 3 |
・目の前に小学校があるので、通学は楽。 ・近隣に幼稚園もいくつかあるので、選択肢は多い。 |
投稿日:2018年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
・都心へのアクセスが抜群に良い。 ・駅前に、1時まで営業しているスーパーがある。 |
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周辺環境 4 |
・治安も良く、夜でも怪しい人影は見たことがない。 |
外観・その他共用部 3 |
・宅配ボックスがある点は便利。 ・清掃もしっかりされている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
・日照状況は非常に良い。 ・隣の部屋の生活音も聞こえない。 |
買い物・食事 3 |
・東急ストア、イオン、まいばすけっとが徒歩圏内。 |
暮らし・子育て 2 |
・目の前に小学校がある。 ・徒歩5分以内のところに総合病院もある。 |
投稿日:2023年4月
M.Kさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
一帯が閑静な住宅街なので深夜に女性一人でも治安はいいです。幹線道路沿いですが、窓の遮音が効いていて気になりません。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年11月
きゆこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅にスーパーがあり、買い物には困らない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】・大型商業施設はないが、東西に商店街が伸びており、スーパーも有、個人商店もひとしきりあるので、欲しいものは大体揃う。 ・都心(渋谷)までのアクセスが良い。10分かからず渋谷まで出れる。新宿方面に行きたい場合も、電車に乗ってしまえば「新宿三丁目(新宿駅には徒歩5分未満なのでストレスが少ない)」まで乗り換え無し。なので楽。 ・街がほどよく栄えている。わざわざ来る街ではないけど、帰ってくるのには煩くなくちょうどいい。 ・夜遅くまで開いている店も多い。ファミリー世代が多く、比較的若めな大人が多い。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都目黒区自由が丘1丁目14番14号自由が丘アルネック2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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スカイコート都立大学第3を購入する方法
スカイコート都立大学第3を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスカイコート都立大学第3の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
スカイコート都立大学第3の相場を調べる
-
不動産会社にスカイコート都立大学第3の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年6月
なんぶさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
必要な物は全て揃っています。2駅を使えます。 都立大学駅スーパーも肉のハナマサも駅前です。 大岡山駅にも商店街があって、いろんな店あります。
周辺環境
4
周りに公園や神社があって、とてもゆっくりできるところです。 環七沿いもあり、小学校の近くもあり治安が高いと思います。
外観・その他共用部
4
フロントサービスはないので、管理人さんが朝来るので、その他は電話で対応 監視カメラ、オートロックがあるので、安心です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
フロアには少し違いもありますが、ほとんど日当たりがいいので、そんなに部屋が暗くないです。
買い物・食事
4
2駅を使えます。 都立大学駅スーパーも肉のハナマサも駅前です。おいしいパン屋さんが多いかも 大岡山駅にも商店街があって、いろんな店あります。 歩く距離で、osekiとイオンスタイルがあります。
暮らし・子育て
4
小学校が向かい側にあるので、とても便利です。 駅前夜9時までの歯医者さんがいるのですごい助かります。