【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,323万円
賃料相場
29万740円
シンシアフォーディーゴタンダウエストの物件価格は、直近1年間で約11.0%上昇、直近3年間で約18.5%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約4.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「シンシアフォーディーゴタンダウエスト」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年7月
しいなさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
五反田駅に10-15分程度、大崎駅に15-20分程度と山手線にアクセスしやすい。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年7月
ワイワイさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
近くに約徒歩5分でスーパーLIFE、約徒歩7分で戸越銀座商店街があるため買い物は便利でした。五反田方面へ歩けば飲食店もたくさんあります。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大崎駅に対する口コミ】駅付近に新しい商業施設が増え始めて便利になってきています。駅直結の大崎ゲートシティもあり、買い物には困りません。大崎駅にはりんかい線が乗り入れていれているのでお台場方面へのアクセスやディズニーランドへのアクセスが便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
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シンシアフォーディーゴタンダウエストを購入する方法
シンシアフォーディーゴタンダウエストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシンシアフォーディーゴタンダウエストの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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シンシアフォーディーゴタンダウエストの相場を調べる
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不動産会社にシンシアフォーディーゴタンダウエストの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
なんと言っても、最寄駅が五反田駅ということで、とても交通の便は良い。駅前は栄えており、飲食店や買い物にも困ることがない。また、マンションまで大通りを真っ直ぐなので、夜道も怖くなく女性には嬉しい。
周辺環境
3
駅から歩いて10分ちょっと。駅前は栄えているが、マンションまで歩くと住宅街となっており、夜は騒がしくない。近くにTOC商業ビルもあり、コンビニやスーパーも歩いて5分ほどでサミットがある。
外観・その他共用部
3
外観は2004年に建てられているので、まだ新しい。オートロック、宅配ボックスもあり、忙しい一人暮らしの方も女性もとてもその辺りが安心で楽だと思う。
お部屋の内部の仕様・設備
2
使いやすい真四角の1Kを使用していた。床がタイルでペットも可。全体的に落ち着いた雰囲気に壁紙なども作られており、このタイプでのトイレバス別は珍しい。洗濯機も玄関に扉を閉めて置けるタイプで、スッキリしている。
買い物・食事
4
駅前は非常に栄えているので、買い物には困らない。近くのTOCビルにもユニクロやダイソー、飲食店も多く入っており、コンビニも近くに何店舗かある。また、郵便局も近くにあるので便利。
暮らし・子育て
3
この辺りであまり家族連れを見なかったため、その辺りが不明である。もう少し離れた商店街の方は本当に住宅街も多く、一軒家も多いので良いのかもしれない。駅前には病院も多く、病院で困ることは無かった。