【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
大崎ウエストシティタワーズW棟の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区大崎2丁目9番2号)
大崎ウエストシティタワーズW棟
5.0
売買価格相場:1億3,965万円
賃料相場:34万5,797円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大崎駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線
「下神明駅」東急大井町線
「大崎広小路駅」東急池上線
「戸越駅」東急池上線 都営浅草線
-
所在地
東京都品川区大崎2丁目9番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付39階建
-
築年月
2009年9月
-
総戸数
586戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,準工業地域
-
小学校区域
区立芳水小学校
-
中学校区域
区立大崎中学校
周辺地図
東京都品川区大崎2丁目9番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
大崎ウエストシティタワーズW棟の物件価格は、直近1年間で約17.1%上昇、直近3年間で約40.1%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約21.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
38階 |
2LDK |
東 |
117.82㎡ |
5.61㎡ |
4億4,800万円 |
1,257万円 |
2024年4月 |
36階 |
2SLDK |
南 |
87.03㎡ |
5.29㎡ |
2億3,800万円 |
904万円 |
2024年4月 |
7階 |
2LDK |
東 |
56.54㎡ |
5.48㎡ |
1億1,980万円 |
700万円 |
2024年4月 |
29階 |
3LDK |
南 |
85.55㎡ |
5.29㎡ |
1億7,980万円 |
695万円 |
2024年4月 |
26階 |
3LDK |
南東 |
79.55㎡ |
4.91㎡ |
1億9,900万円 |
827万円 |
平均 |
27階 |
85.3㎡ |
5.32㎡ |
2億3,692万円 |
877万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
大崎ウエストシティタワーズW棟の物件賃料は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約10.2%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約0.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
24階 |
2LDK |
65.65㎡ |
350,000円 |
2024年4月 |
11階 |
2LDK |
66.63㎡ |
325,000円 |
2024年4月 |
28階 |
2LDK |
70.02㎡ |
340,000円 |
2024年4月 |
8階 |
2LDK |
57㎡ |
245,000円 |
2024年4月 |
16階 |
2LDK |
66.63㎡ |
350,000円 |
平均 |
17階 |
65.19㎡ |
322,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
大崎ウエストシティタワーズW棟を売却する方法
大崎ウエストシティタワーズW棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
大崎ウエストシティタワーズW棟の相場を調べる
-
不動産会社に大崎ウエストシティタワーズW棟の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
1位
(203物件中)
ランキング
8位
(1620物件中)
ランキング
41位
(39518物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年9月
hanaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
山手線大崎駅まで歩いてすぐで、マンションとつながる通路には屋根がついているので雨の日でも傘なしで行き来できるのが便利です。アップダウンもなく、ベビーカーでも安心です。都心へのアクセスも抜群です。大崎駅に飲食店がいくつかあり、マンションの近くにスターバックスコーヒー併設の大きなTSUTAYAも近くにあります。
周辺環境
5
駅の向こう側にはいくつか居酒屋さんもありますが、マンションの近くにはそのような飲食店はあることはありますが多くはなく、夜も賑やかすぎることはありません。安心して住める街だと思います。
外観・その他共用部
5
エントランスがとても広く、開放感があります。いくつかソファもあるので、ちょっとした打合せや待ち合わせにも使えます。ゲストルームも綺麗です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋の向きにもよりますが、日照はとても良く、室内設備も築年数相応以上に良好で、室内の段差は気になりません。
買い物・食事
5
スーパーは大崎ニューシティのライフに行くことが多く、同じビルにドラッグストアや100円ショップもあるので便利です。
暮らし・子育て
5
区の届け出を提出できるセンターが徒歩圏内あるので、あまり機会はないですが、必要な時には便利でした。子供がいなかったので保育園、幼稚園や学校にお世話になることはなかったです。
[ データ出典元について ]
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