【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ナビューレ横浜タワーレジデンスの口コミ・評判(19件)・相場情報
ナビューレ横浜タワーレジデンス
5.0
売買価格相場:1億3,014万円
賃料相場:28万4,126円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
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投稿日:2019年12月
K.Kさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 傘なしで横浜駅、Y-CAT、バス、買い物ができるで至極便利 |
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周辺環境 |
5 交通、ショッピング等、公園が揃ってます。コンビニ、ベイクォータ、そごうは隣。 |
外観・その他共用部 |
5 共用部は、よく利用しますが、綺麗に維持されています。セキュリティレベルも高い。 |
お部屋の内部の |
5 天井高もあり、日当たりもよく、使いやすい間取りになってます。 |
買い物・食事 |
5 買い物、食事は、ほぼなんでも近隣で揃い、不自由しません。 |
暮らし・子育て |
4 病院は駅周辺、みなとみらいで等に多くあり、行政関連は駅の出張所でほとんど済みます。 |
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投稿日:2017年10月
domさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 全てが家近 |
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周辺環境 |
5 全てがマンションの周りにある。 |
外観・その他共用部 |
5 近く大規模修繕工事大規模修繕工事をします。 雨に濡れず駅まで行ける。 |
お部屋の内部の |
5 作りがホテルのようです。とても綺麗だと思います。 |
買い物・食事 |
5 近くにOKストアーできた。sogo ベイコーター 駅周辺にお店がいっぱい。 |
暮らし・子育て |
4 公園がある |
ご購入
ご売却
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投稿日:2023年9月
ssさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 横浜駅まで信号なしで6~7分で行けるのはありがたいです。 最近シャルの建て替えが完成したため、駅の西口側にも北口から行きやすくなりました。 |
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周辺環境 |
5 深夜でもベイクォーターは明るいので防犯で気にしたことはないです。 |
外観・その他共用部 |
5 宅配ボックスはゴルフバッグサイズもあり、数も多いです。 パーティールーム・音楽スタジオ・トレーニングルーム・ダンスルームはありがたいです。 |
お部屋の内部の |
5 天井は高いです。 上下左右で室内音を気にしたことはありません。 |
買い物・食事 |
5 コンビニ・ドラッグストア・スタバ・カルディはベイクォーターにあるので1~2分で行けます。 スーパーはそごう地下のガーデン・西口側の東急ストア・ポートサイド側の生鮮館あたりは圏内です。 魚・肉・野菜・フルーツの専門店はそごう地下にたくさんあるのでまったく困らないです。 |
暮らし・子育て |
3 屋台が出るような本格的なお祭りは「洲崎大神ちょうちん祭り」があります。 東向き住居は臨港パーク周辺の花火が綺麗に見えます。 |
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投稿日:2022年7月
けんちんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 言うまでもありませんが、横浜駅は充実していてなんでもあります。 また、ベイクオーターに隣接しているので玄関を出て2-3秒だけ屋根がないくらいで横浜駅の商業エリアに入れます。 |
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周辺環境 |
5 横浜駅の東側は綺麗です。駅から夜歩いてもベイクオーターが明るく気分もいいです。また警察官がマンション前に立っているので安心です。 みなとみらいまで歩いたところに大きなOKスーパーがあり、品揃え、質、値段で圧倒的なため散歩がてら買いに行きます。駅にある東急ストアはちょっとしたものを仕事帰りに買うにはいいと思っています。 |
外観・その他共用部 |
5 築年数を全く感じさせない外観と共用部です。不動産屋によると三菱が所持していた土地に三菱が建物を建てているため価格よりもグレードが高くなっていたそうです。 コンシェルジュの質は基本高く、長年されていると思われる方数名と新人の方とシフトを回されていますのでタイミングによって当たり外れはありますが不満はありません。共用設備はものすごく立派です。 |
お部屋の内部の |
4 必要十分かと思います。隣の音は聞こえてきたことはありません。上下階も全く聞こえません。 |
買い物・食事 |
5 言わずもがな何でもあります。ここまで揃っているのは日本中さがしてもなかなかないかと。 |
暮らし・子育て |
4 一番近い大きな病院はみなとみらいのけいゆう病院です。タクシーで10分かからないです。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2020年5月
ブリジンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 6社が乗り入れるビッグターミナル「横浜駅」の利便性については言うまでもないでしょう。その「横浜駅」に歩行者デッキ経由で徒歩5分、傘なし、段差なしでアクセス可、このマンションのメリットはこの点に尽きると思います。 |
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周辺環境 |
5 「横浜駅に近い」と聞けば、周辺環境は「雑踏する繁華街」をイメージしがち。ところがこれが全くそうじゃない。国道1号線と首都高は壁となり、ちょうど西口の繁華街と静かで電柱のないポートサイドの街並みを隔てているかのよう... 賑わいと静けさ、住宅地としては稀有といえる“美味しいトコ取り”の状況がおきています。 |
外観・その他共用部 |
5 足もとの横浜ベイクォーターとともに地域のランドマークになっている。 三菱地所設計、鹿島建設による建物デザインは秀逸で、夜間には屋上の制震ダンパーがティアラのように輝く。管理状態やセキュリティはいたって良好でオーナーとしての所有満足度は高いです。 |
お部屋の内部の |
5 柱・梁のない鹿島の超高層フリープランハウジングを採用。将来のリフォームは思いのまま。3.5m以上はあろうかという階高、37cmのスラブ厚など仕様の高さは築13年が経過した今でも特筆されるレベルにあります。 |
買い物・食事 |
4 横浜駅近ゆえに何でも揃います。それはもうすべてを書き出せないほどに。 |
暮らし・子育て |
4 生活利便性が高く暮らし全般の満足度は高いです。子育て環境については独り身ゆえに評価を避けます。もっとも住居選択にあたり子育て環境に重きを置く方ならば、はなから駅近のタワーマンションは選ばないように思います。 |
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投稿日:2019年2月
kumamonさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 横浜駅にペデストリアンデッキで直結5分、JR、私鉄、地下鉄、地域/長距離/空港リムジンバス便/シーバス等の充実度が半端ではない。通勤通学は勿論であるが観光や出張においても無比の利便性。 |
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周辺環境 |
4 駅に近いにもかかわらず驚くほど静かで公園等も充実している。ビジネス街や商業施設が多いが海に近くみなとみらいや山下公園等観光地まで散歩できる利便性も魅力。夏は海風で涼しい。 |
外観・その他共用部 |
5 外観・エントランスのデザインのセンスも良く、周辺街区との一体感、管理状況、清掃の程度良好、フロント24hサービス、セキュリティーは監視カメラ、有人管理、Wオートロック等で万全、共用施設はゲストルーム、ジム、パーティールーム、ビューラウンジ、ロビーラウンジ、茶室、AUDIOルーム、宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター4本、トランクルーム、集会室、内廊下と万全で環境への配慮(バリアフリー、緑化)もOK、ペットの飼育も可。 |
お部屋の内部の |
4 デスポーザー付き。窓が広いし天井も高い、室内設備の性能も高級感ある仕様。バリアフリーでスラブ厚や戸境壁も厚く騒音も少ない。 |
買い物・食事 |
5 高島屋・そごうデパート等高級品からヨドバシ、ハンズ、ユザワヤ他駅や地下街の商業施設まで汎用日用品の入手も用意。食堂街も質量ともに充実。ナチュラルローソンも隣接。 |
暮らし・子育て |
5 近隣の学校への交通の便はよく塾予備校も充実しているので教育環境は万全。インターナショナルスクールも2019春から近隣で開校へ。横浜駅の行政サービスコーナーや病院も近い。ポートサイド公園はじめアンパンマンミュージアム他子供用施設も充実。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2016年5月
bananaxさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 恐らく便利さでは横浜駅付近で最も恵まれた場所にある。 勤め先のオフィスや駅に傘を持たずに行ける。 また、横浜駅の便利さを考えれば、全国有数の立地のマンションとも言える。 何でもそろう。各企業のオフィスや窓口含めてないものがない。 |
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周辺環境 |
5 家の下がコンビニ、ドラッグストア、レストラン。 徒歩50歩以内にスタバ、パン屋、KALDI。その他ベイクォーター、そごう内に多数。そごうまではほぼ庭感覚で使える。 駅に行くのにそごうルートを通ると商品から季節感や流行を感じ取れ、目の保養になる。 便利さがありながら、一歩家に入ればリビングからはオーシャンビューで遮るものなく横浜港が望める。 家の下は公園。 川から海に出るシーバスの汽笛が安らぐ。海の傍だと感じる。 結婚式場の鐘も和む。色とりどりの風船もたまに見え和む。 |
外観・その他共用部 |
5 横浜で唯一24時間コンシェルジュが居るマンション。 そのほか当然警備員もいる。 廊下や共用部、ラウンジ、各階ゴミ置き場も毎日清掃され、大変綺麗な状態で保たれている。 外観も綺麗な状態で保たれている。 機械式駐車場は豊富にあり(平置きとバイクは激戦)、駐輪場もワンフロアすべて使い切るゆとりある作り。 |
お部屋の内部の |
5 LDは270cm超えと天井が高く、水回り、バスルームも250cmある。 サッシが250cmで天井まであることとバルコニーの手すりがガラスのため室内が開放感に溢れとにかく室内が明るい。 室内に梁はない。バリアフリー。 全てにおいて品質高級感がある。 |
買い物・食事 |
5 とにかく便利である。何でも揃う。KALDIができてから更に日々の食品を買うのが便利になった。 最近ドラッグストアも入った。 デパートがほぼ直結なので贈答品もすぐに手に入る。 そごうにはLOFT、敷地内にユザワヤもある。 |
暮らし・子育て |
3 交通量の多い道路がある点は心配ですが、徒歩通学の公立小学校の子供たちは集団登校をしているようなので安心です。 |
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投稿日:2013年11月
negihouseさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 商業施設が近く、駅へのアクセスが良い。セキュリティが高く安心。 |
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周辺環境 |
5 公園が近い。地元の活動がある。日当たりが良い。朝日がきれい。海が見える。 |
外観・その他共用部 |
5 セキュリティが「高い。共有部のクオリティが高い。レセプションの人材が良い。住人の生活騒音がない。 |
お部屋の内部の |
4 品質が良い。湿気が堪らない。シンプルで使いやすい。 |
買い物・食事 |
4 そごうが近い。コンビニが近い。ゆざわやが近くいおいろ揃う。 |
暮らし・子育て |
2 ベイクオーターに子育て向け商業施設がある。顔なじみを作れるような遊び場がない。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【横浜駅に対する口コミ】複数路線が入っていて、都心にも一本で行けることが多く、便利です。都心まで1駅という立地にありながら都心よりも圧倒的に安く住めるのは大きな利点だと思います。 |
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周辺環境 |
5 【横浜駅に対する口コミ】買い物については駅前にデパートがあるため、そこだけで完結できます。利用者多いが、基本的に駅構内は整備が行き届いていて綺麗です。 |
買い物・食事 |
5 【横浜駅に対する口コミ】大型デパートがあるため、さまざまな飲食店が立ち並んでいます。 |
暮らし・子育て |
3 【横浜駅に対する口コミ】多く建物が立ち並んでいるため、子供と出かけるには困りません。 |
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投稿日:2024年4月
bububuさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 横浜駅まで雨の日でも濡れずに行けます。商業施設もしたにあるので便利です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2023年8月
Maさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 外観、エントランスのグレードはタワーマンションでは最上級室内はサッシ大きく、梁や下り天井が一切無くセキュリティも万全立地も利便性も横浜No.1 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2023年5月
MITSUさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 横浜駅まで雨に濡れずに行けます。そごうへも3分程度で行けます。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2023年2月
toshi1960さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 横浜ベイクォーターという商業施設が近いため、比較的遅い時間でも人通りがあるので安心感があります。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2022年8月
Maさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 外観、エントランスのグレードはタワーマンションでは最上級室内はサッシ大きく、梁や下り天井が一切無くセキュリティも万全立地も利便性も最高全てにおいて間違い無く横浜No.1マンション |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2020年9月
りおさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 横浜駅は多くの路線が乗り入れ、交通アクセスの良さは抜群。商業施設も充実しておりほとんどの物が揃う。最近はそごうも高級路線になってきてブランド物も充実している。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2019年9月
MITSUさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 横浜駅から近く、雨に濡れること無か駅まで歩ける。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2020年9月
りおさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
2 海に近く、広々とした街づくりがされているので、小さい子供を連れての散歩は苦にならない。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【横浜駅に対する口コミ】基本的に何でもあります。NEWoManもできたので綺麗に新しくなりました。そごう、高島屋、ジョイナス、ルミネなどがあります。横浜で揃わないものは無いです。相鉄線側は昔の横浜という感じで下町感が強いです。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ナビューレ横浜タワーレジデンスの物件価格は、直近1年間で約19.6%下降、直近3年間で約8.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市神奈川区の価格推移と比べて、約12.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市神奈川区金港町1番11号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ナビューレ横浜タワーレジデンスを購入する方法
ナビューレ横浜タワーレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってナビューレ横浜タワーレジデンスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ナビューレ横浜タワーレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にナビューレ横浜タワーレジデンスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年4月
ミントさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
横浜駅北東口へ傘なしで行くことができる YCATやバスターミナル利用も傘の必要がなく便利です。 シーバスに乗るにも建物直結でみなとみらい、山下公園に行かれて便利です。 船乗り場直結のマンションはほかにないと思います。
周辺環境
5
エレベーターで下に降りればベイクオーターがあり ローソンやマクドナルド、ドラックストアーもあり そごうにも、同じフロアでつながっていて便利です。8分ほど歩けばOKストアもあるので普段の買い物は困りません。 すぐ下のポートサイドパークは水と緑を感じられて気持ちがいいです。
外観・その他共用部
5
3階の入り口で24時間コンシェルジュサービスが受けられるのはマンション的にも数が少ないと思うので最高に便利です。 もちろん防災センターも1階にありそちらも24時間体制で安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋の天井 窓も高さがあり圧迫度がなく快適です。隣の部屋の音も気になりません。 部屋にはりも無いのでとてもすっきりしています。 トイレも広く車椅子の方でも問題ないと思います。
買い物・食事
5
商業棟のベイクオーターにベーカリー、マック、カルディ、100円ショップ.ペットショップ、ローソンなど普段の生活に困らない店に傘なしで行かれます。 シーバス乗り場にも直結で赤レンガ倉庫山下公園へ行くのも便利です
暮らし・子育て
5
そごうの9階に はり治療、ヒヤリングセンター、シニアケア紹介センター、歯科医院などの店舗もあります。保育所もポートサイドパークの近くにあります。