【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ナビューレ横浜タワーレジデンスの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市神奈川区金港町1番11号)
ナビューレ横浜タワーレジデンス
5.0
売買価格相場:1億2,805万円
賃料相場:33万5,750円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市神奈川区金港町1番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ナビューレ横浜タワーレジデンスの物件価格は、直近1年間で約24.8%下降、直近3年間で約4.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市神奈川区の価格推移と比べて、約15.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
28階 |
2LDK |
西 |
92.36㎡ |
9㎡ |
1億9,500万円 |
698万円 |
2024年4月 |
28階 |
2LDK |
- |
89.69㎡ |
9㎡ |
1億9,500万円 |
719万円 |
2024年3月 |
40階 |
3LDK |
南 |
109.92㎡ |
26.6㎡ |
2億7,800万円 |
836万円 |
2024年3月 |
28階 |
2LDK |
- |
89.69㎡ |
9㎡ |
2億2,900万円 |
844万円 |
2024年3月 |
6階 |
1LDK |
北 |
54.49㎡ |
11.76㎡ |
8,980万円 |
545万円 |
平均 |
26階 |
87.23㎡ |
13.07㎡ |
1億9,736万円 |
728万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ナビューレ横浜タワーレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約6.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市神奈川区の価格推移と比べて、約8.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
11階 |
3LDK |
77.14㎡ |
370,000円 |
2024年4月 |
36階 |
2LDK |
92.36㎡ |
480,000円 |
2024年4月 |
23階 |
2LDK |
61.97㎡ |
300,000円 |
2024年3月 |
25階 |
1LDK |
54.49㎡ |
250,000円 |
2024年2月 |
14階 |
1LDK |
54.49㎡ |
270,000円 |
平均 |
22階 |
68.09㎡ |
334,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ナビューレ横浜タワーレジデンスを売却する方法
ナビューレ横浜タワーレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ナビューレ横浜タワーレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にナビューレ横浜タワーレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
7位
(513物件中)
ランキング
3位
(776物件中)
ランキング
38位
(20092物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年4月
ミントさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
横浜駅北東口へ傘なしで行くことができる YCATやバスターミナル利用も傘の必要がなく便利です。 シーバスに乗るにも建物直結でみなとみらい、山下公園に行かれて便利です。 船乗り場直結のマンションはほかにないと思います。
周辺環境
5
エレベーターで下に降りればベイクオーターがあり ローソンやマクドナルド、ドラックストアーもあり そごうにも、同じフロアでつながっていて便利です。8分ほど歩けばOKストアもあるので普段の買い物は困りません。 すぐ下のポートサイドパークは水と緑を感じられて気持ちがいいです。
外観・その他共用部
5
3階の入り口で24時間コンシェルジュサービスが受けられるのはマンション的にも数が少ないと思うので最高に便利です。 もちろん防災センターも1階にありそちらも24時間体制で安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋の天井 窓も高さがあり圧迫度がなく快適です。隣の部屋の音も気になりません。 部屋にはりも無いのでとてもすっきりしています。 トイレも広く車椅子の方でも問題ないと思います。
買い物・食事
5
商業棟のベイクオーターにベーカリー、マック、カルディ、100円ショップ.ペットショップ、ローソンなど普段の生活に困らない店に傘なしで行かれます。 シーバス乗り場にも直結で赤レンガ倉庫山下公園へ行くのも便利です
暮らし・子育て
5
そごうの9階に はり治療、ヒヤリングセンター、シニアケア紹介センター、歯科医院などの店舗もあります。保育所もポートサイドパークの近くにあります。
[ データ出典元について ]
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