【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズガーデン西船橋レジデンスの口コミ・評判(6件)・相場情報
ライオンズガーデン西船橋レジデンス
3.5
売買価格相場:3,549万円
賃料相場:11万9,363円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
ご購入
ご売却
投稿日:2019年12月
ヒロキさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 京成西船、JR西船橋駅が徒歩圏内なので電車を使う移動は大変便利である。また飲食店も駅周辺には多いので良い。 |
---|---|
周辺環境 |
4 通りより少し入るのでとても静か。また行田公園が近くにあるので環境が良い。 |
外観・その他共用部 |
4 管理人さんもしっかりしており、部屋ごとにセキュリティが付いているので安心できる。 |
お部屋の内部の |
4 高層だと景色が良く日当たりもよい。前に遮るものがないので富士山が見える。 |
買い物・食事 |
3 車があればイオン、ララポートなど比較的近いので買い物には困らない。 |
暮らし・子育て |
4 葛飾小・中学区なので人気の学区になっている。また夏に前の八坂神社のお祭りがあるので楽しめる。 |
投稿日:2017年1月
aimakoさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 JR西船橋駅が最寄であり、メトロや京成線も通っている為、通勤通学に非常に便利。 |
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周辺環境 |
4 閑静な住宅地。大きな道路や線路からも一定の距離があり、騒音はほぼ気にならない。 |
外観・その他共用部 |
4 綺麗。来年行われる大規模修繕も管理会社任せにはせず修繕計画を立てているそうです。管理会社との交渉で管理費のコストを見直させ今後の修繕費の高騰にも対応している模様。 基本の清掃は週6回午前中。その他大規模な清掃を定期的に。メンテナンスは概ね良好。 |
お部屋の内部の |
3 特色はほとんどないがリビングの床暖房は標準装備。造りもしっかりしている。 |
買い物・食事 |
3 駅前はスーパーが数店あり、ららぽーとやIKEAなどは車で30分ほど。徒歩圏ではコンビニが3件。車が利用できればほぼ不便はない。 |
暮らし・子育て |
5 学区内に葛飾小学校、葛飾中学校と市内の評判校があり比較的子育てし易い環境にある。病院も充実。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 西船橋駅まで徒歩15分。バス停は徒歩3分の距離にあり、駅まで行きやすい。西船橋駅はターミナル駅であり、都心までのアクセスに便利である。 |
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周辺環境 |
4 大通りから一本中路に入っている為、騒音などはあまり感じなく、閑静な住宅街である。 |
外観・その他共用部 |
4 管理人さんが常備しており、セキュリティー面での心配がない。 ゴミ置場も一般道でに面しているが、オートロック式になっており、不審者の侵入などの心配がない。 |
お部屋の内部の |
2 全面バリアフリーになっている。 バルコニーに大型収納庫、室内にも収納スペースが多い。 |
買い物・食事 |
4 徒歩5分圏内にドラックストア、コンビニがある。 また車で5分のところにイオンがある。無料バスもあり、バス停まで徒歩5分以内で行ける。 |
暮らし・子育て |
4 裏の神社のお祭りが夏にあり、お神輿など子供達に大変喜ばれている。 車で15分以内に総合病院が2つあり、近隣にクリニックも多く医療面では充実している。 |
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【西船橋駅に対する口コミ】西船橋の駅が大きく路線が多いので交通には便利 駅近にスーパーなどもありコンビニも多くあるので買い物には困らない 車も駅の近くに高速道路もあり大きな道路も点在しているので車を持ってる人にとっては電車も車も両立できていいところ! |
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ご購入
ご売却
投稿日:2017年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【西船橋駅に対する口コミ】複数の路線に乗り換えられるのが一番のメリットです。JR総武線、武蔵野線、京葉線、そして東西線もあるので都内に行くにも帰ってくるにも、たくさんの順路が選択でき、終電も融通が利きます。駅内には本屋、カフェ、雑貨屋があるのでとても便利です。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズガーデン西船橋レジデンスの物件価格は、直近1年間で約5.0%下降、直近3年間で約19.8%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約23.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成西船駅」京成本線
「西船橋駅」JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
「京成西船駅」京成本線
-
所在地
千葉県船橋市印内2丁目8番28号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2005年11月
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総戸数
105戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
葛飾小学校
-
中学校区域
葛飾中学校
周辺地図
千葉県船橋市印内2丁目8番28号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズガーデン西船橋レジデンスを購入する方法
ライオンズガーデン西船橋レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズガーデン西船橋レジデンスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ライオンズガーデン西船橋レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にライオンズガーデン西船橋レジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年8月
ぼんれすさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
京成・JR駅まで徒歩アクセスできる。 最寄りのバス停もある。
周辺環境
5
閑静な住宅街なので、目立った騒音がない。 行田公園まで徒歩でいける。
外観・その他共用部
5
管理会社がしっかりしており掃除がゆき届いている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
高台にあるので風通しがいい。 バリアフリー。 収納多し。 トイレ、風呂に手すり付き。
買い物・食事
4
西船橋駅まで徒歩でいけるので、満足。 新船橋のイオン行のバス停が近くにあるので、高齢者でも便利。
暮らし・子育て
5
葛飾小・行田西小選択制。 葛飾中・行田中選択制。 神社のお祭りとマンションのお祭りが年1回ある。