【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プレアガーデンの売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市西船3丁目7番6号)
プレアガーデン
4.4
売買価格相場:3,937万円
賃料相場:14万5,677円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成西船駅」京成本線
「西船橋駅」JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
-
所在地
千葉県船橋市西船3丁目7番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
228戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
西海神小学校
-
中学校区域
葛飾中学校
周辺地図
千葉県船橋市西船3丁目7番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレアガーデンの物件価格は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約15.9%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約11.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
3階 |
1SLDK |
南東 |
72.98㎡ |
12.8㎡ |
3,980万円 |
180万円 |
2023年10月 |
6階 |
3LDK |
南 |
78.1㎡ |
11.52㎡ |
4,280万円 |
181万円 |
2023年7月 |
6階 |
3LDK |
南 |
78.1㎡ |
11.52㎡ |
4,480万円 |
190万円 |
2023年6月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
74.14㎡ |
13㎡ |
3,980万円 |
177万円 |
2022年5月 |
13階 |
3LDK |
南東 |
74.14㎡ |
13㎡ |
3,990万円 |
178万円 |
平均 |
7階 |
75.49㎡ |
12.37㎡ |
4,142万円 |
181万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレアガーデンの物件賃料は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約0.1%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約3.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
2階 |
3LDK |
76.94㎡ |
164,000円 |
2024年1月 |
2階 |
3LDK |
76.94㎡ |
168,000円 |
2024年1月 |
2階 |
3LDK |
76.94㎡ |
169,000円 |
2023年11月 |
2階 |
3LDK |
76.94㎡ |
170,000円 |
2023年4月 |
7階 |
3LDK |
78.1㎡ |
165,000円 |
平均 |
3階 |
77.17㎡ |
167,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレアガーデンを売却する方法
プレアガーデンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プレアガーデンの相場を調べる
-
不動産会社にプレアガーデンの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.4
ランキング
1位
(40物件中)
ランキング
17位
(1140物件中)
ランキング
172位
(7493物件中)
住民評価
3.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【西船橋駅に対する口コミ】JR総武線、JR武蔵野線、東西線、東葉高速線が複数交錯するターミナル駅でとても便利です。 JR総武線は、早朝、夕方は始発があります。早朝は3~4分ペースで電車がきます。 総武線の上りはたくさんの人が降りる分、乗った時に座れなくてもパーソナルスペースを確保しやすいです。 東西線も始発がとまります。 朝は通勤快速、それ以外の時間帯は快速もとまります。朝は5~6分ペースで出ている印象です。 列車の事故が起こった際、リカバリーがききやすいです。 徒歩7分程度のところに京成西船駅もあります。ターミナル駅に加え、高速道路にも近く、羽田空港や成田空港へのリムジンバスも停るため、利便性は抜群です。 東京に働きにでる人や出張が多い人には特にお勧めです。 朝は総武線の始発で通勤し、帰りは東京駅の武蔵野線は全て始発となるため、確実に座れる点もとてもいいです。 物価は普通程度です。
周辺環境
2
【西船橋駅に対する口コミ】駅から5分以内のところにスーパーが3件あります。 5分程度歩いたところに船橋西図書館があります。 駅ナカに1件本屋さんがあります。 個人病院が駅周辺に点在しています。 徒歩15分程度のところに船橋中央病院という比較的大きい病院があります。 徒歩5分程度に市の分室があり、期日前投票や各種手続きが可能です。 バスも放射線状にでています。 有名な激安スーパーが何件かあります。(てらお、セレクション)南口の駅の近くは比較的明るく、車通りが多いので危険な目にあったことはありません。
買い物・食事
2
【西船橋駅に対する口コミ】だいたいのファストフード店は揃っています。 駅ナカのカフェドルセットはサンドイッチがメインのお店ですが、なかなかオシャレで美味しかったです。
暮らし・子育て
3
【西船橋駅に対する口コミ】駅周辺に子供が預けられる施設を見かけます。 北口かり5分程度のところに公園があります。見通しがよく、安心して遊ばせることができます。 駅にはどのホームにもエレベーターとエスカレーターが設置されています。 駅の南口、北口の両方にエレベーターとエスカレーターが設置されています。(ただし、南口は上りエスカレーターのみ) 学習塾がたくさんあります。
[ データ出典元について ]
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