【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プレールドゥーク東京CANALの口コミ・評判(6件)・相場情報
プレールドゥーク東京CANAL
3.2
売買価格相場:6,870万円
賃料相場:29万2,648円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
ご購入
ご売却
投稿日:2017年3月
マンニックさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 東京駅まで10分以内でアクセス出来るのは魅力です。 |
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周辺環境 |
4 すぐ側に公園があり、騒音も少ない環境です。 |
外観・その他共用部 |
4 オートロック完備で、一定以上のセキュリティは確保されています。 |
お部屋の内部の |
4 壁も厚く、隣の部屋の音が気になるということはありませんでした。 |
買い物・食事 |
3 最寄り駅すぐにスーパーがあり、営業時間も長いので、ありがたいです。 |
暮らし・子育て |
3 徒歩圏内に枝川小学校、愛隣シャローム保育園があるので送り迎えは楽だと思います。 |
投稿日:2021年10月
takaponさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 駅まで徒歩7分程度で、駅前にはスーパーマルエツがあります。買い物ができるのはここのみ。あとは周辺にコンビニがいくつか。食事はすき家かなか卯、あとは居酒屋くらいです。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年7月
ゆーゆゆゆりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
1 部屋は綺麗。一人暮らしにはちょうどいい。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【潮見駅に対する口コミ】駅は小さいけど、東京駅も舞浜駅も近く何処に行くにもアクセスが良く、駅周辺は落ち着いた住宅街やキレイホテルがあり、近くにコンビニが三軒もあり、スーパーや居酒屋、お弁当屋さんなど、駅降りてから帰宅するまでに必要なところが駅前にあります。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2018年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【潮見駅に対する口コミ】京葉線で東京駅には物凄く早く行けるのが嬉しい。 旅行には便利。通勤も東京駅近辺なら非常に便利。 駅前には、飲食店も多く、大きなスーパーが1件あるので買い物もOK。 豊洲に出るには、徒歩とバスで30分くらい掛かるので、都会的な生活からは少し遠いかも知れない。 その分、静かだけど…。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレールドゥーク東京CANALの物件価格は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約0.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約18.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江東区枝川3丁目8番28号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレールドゥーク東京CANALを購入する方法
プレールドゥーク東京CANALを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレールドゥーク東京CANALの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
プレールドゥーク東京CANALの相場を調べる
-
不動産会社にプレールドゥーク東京CANALの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年5月
たろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
豊洲駅や東京駅、舞浜駅などがアクセスが良いため 仕事からショッピング、遊びまで一通り近場で済ますことができる。
周辺環境
4
静かで落ち着いた街なので、治安等は特に悪くない。
外観・その他共用部
4
可もなく不可もない、値段相応のオートロックや宅配ボックスがある。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
どこにでもある一人暮らし用の部屋といったところ。南向きは日当たりがよく、目の前に遮るものがないので景色も悪くない。
買い物・食事
4
豊洲や東京駅にでてしまえば何でも揃う。また、ウーバーイーツもかなりの範囲からくるので、非常に便利。
暮らし・子育て
3
豊洲駅まで出れば一通りのサービスを得られるので事足りる。