【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年6月
マイさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅のホームまで3分で着ける距離。駅前に交番があるので安心感があります。駅が小さいため、家からホームまで3分ほどで到着できます。スーパーオオゼキができてからは買い物も便利。お店の数は多くはありませんが、二子玉川や自由が丘まですぐなので、買い物環境に不満はありませんでした。 |
---|---|
周辺環境 |
4 駅前に交番があり、巡回もよくされている印象。夜の帰り道も明るく、女性でも安心感があります。二子玉川までの散歩コースは緑に囲まれ非常に気持ち良い環境。 |
外観・その他共用部 |
3 管理人はごみの出し方等もよく管理されています。 |
お部屋の内部の |
3 仕様についてはごくスタンダードな作りですが、壁の音漏れが気になりすぎることはなかったです。(時々あり) |
買い物・食事 |
3 スーパーオオゼキができてからはとても便利になりました。パン屋さんも充実。 |
暮らし・子育て |
3 個人病院は沢山あります。警官の巡回も多い。二子玉川公園まで徒歩10分なので、子育て環境は良い方だと思います。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【上野毛駅に対する口コミ】主要駅の二子玉川駅が隣であり、利便性が良い。 改札を出るとすぐにバス停がある。 コンビニや病院が多くある為、生活に困ることがない。 |
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周辺環境 |
4 【上野毛駅に対する口コミ】駅前にコンビニが多数ある。 皮膚科や歯医者などさまざまな病院が近くにある為、利便性が良い。定期的に地域の住民が掃除を行なっており、常に綺麗な状態をキープしている。 街灯も多くある為、夜でも明るい。 |
買い物・食事 |
4 【上野毛駅に対する口コミ】少し離れたところに何件かパン屋さんがある。 |
暮らし・子育て |
4 【上野毛駅に対する口コミ】改札を出てすぐに交番がある為、安心して生活することができる。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年12月
ゆーやさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアなど生活に必要なものが揃っている。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パークウェル上野毛駅前の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約2.1%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「上野毛駅」東急大井町線
「二子玉川駅」東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地
東京都世田谷区上野毛1丁目28番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
-
築年月
2006年6月
-
総戸数
21戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
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小学校区域
玉川小学校
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中学校区域
玉川中学校
周辺地図
東京都世田谷区上野毛1丁目28番13号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークウェル上野毛駅前を購入する方法
パークウェル上野毛駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークウェル上野毛駅前の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
パークウェル上野毛駅前の相場を調べる
-
不動産会社にパークウェル上野毛駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東急大井町線の上野毛まで徒歩2分とかなり便利な立地が魅力です。駅近くにスーパーや銀行などがあり便利です。
周辺環境
4
閑静な住宅地でとても住み心地が良いです。昔ながらの街並みではありますが、すぐ近くに二子玉川や自由が丘があり環境も抜群です。
外観・その他共用部
4
タイル張りの外観でとても上品な印象があります。オートロックでセキュリティもしっかりしています。宅配ボックスもあり便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
1Kですが、バルコニーもあり風通しもとても良いのが魅力です。敢えて
買い物・食事
4
駅まで徒歩2分で、駅近くにオオゼキというスーパーや飲食店などがあり便利です。
暮らし・子育て
4
徒歩圏内にスーパーやコンビニや昔ながらの飲食店などがあり、とても便利です。治安も良く安心して暮らすことが出来ます。幼稚園や中学校も近くにあります。