【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,316万円
賃料相場
12万178円
グランノア汐見台の物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約4.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市磯子区の価格推移と比べて、約3.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「グランノア汐見台」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年10月
kenさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 2 |
スーパーとロイヤルホストがあったと思います。 |
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周辺環境 5 |
大きな公園に面していて、住環境は大変良かったと思います。 |
外観・その他共用部 5 |
オートロックと敷地内駐車場が良かったです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ゆったりした間取りが良かったと思います。 |
買い物・食事 3 |
スーパーがすぐ近くにあり、便利だと思いました。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校も近くにあり、安心だと思いました。 |
投稿日:2021年4月
Harukazeさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
駅からは距離・高低差ともにあるものの、屏風ヶ浦駅・上大岡駅の双方を使えます。また、磯子駅へも成人男性の足であれば15~20分あれば着きます。マンション徒歩2分程度の汐見台小学校前バス亭からは、磯子&屏風ヶ浦行きのバスは通勤時間帯を中心に比較的豊富な本数で運行していますので、バスを使えばそこまで不便は感じません。 |
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周辺環境 3 |
自然の多さ(久良岐公園隣接)という点ではとても恵まれています。高台に位置し、風致地区のため工業施設は存在せず、空気もきれいだと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
外観やエレベーターなど、それなりに年季は入っていますが、三菱地所コミュニティにより清掃は頻繁に行われており、エントランスなどを中心に綺麗に保持されていると思います。宅配ボックスもあるので助かります。駐車場も、駅から距離がある環境故に、個数としては全戸分そろっています。ペットも飼育可能です。エントランスや駐車場へのアプローチなど、スロープになっている個所も多くバリアフリーへの配慮もあるマンションだと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
各住居の面積は80~100㎡と広く、開放感があります。天井高は、それほどではないはずですが広さ故、窮屈さは感じません。近隣住居の声も気になりませんが(広さのためでしょうか)、最上階居住者での感覚なので、4階以下でお求めの方は実際に確認することをお勧めします。 |
買い物・食事 2 |
近くにお店は少ないですし、また風致地区のため、行政の判断が変わらない限り近隣にコンビニなど便利な店が立ち並ぶことは当分、無いでしょう。ただ車を使用すればAコープやファミマもそこまで遠くありませんし、車利用の方には気にならないかと思います。 |
暮らし・子育て 2 |
病院は、近くに汐見台病院があります(ただし救急や産科としての利用になると思います、確か内科は受け付けていない)。幼稚園は、近くにたくさんあります。また、公園はすぐ隣に広大な久良岐公園があるので、子供やペットとの遊び場には苦労しません。マンション内としては、子供向けのちょっとしたお祭りやクリスマス会などがあるようです。 |
投稿日:2022年4月
ぬぬさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
近くに公園が多く、子育てには非常に良いです |
投稿日:2021年3月
Koboさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
となりが、広大な久良岐公園なので、最高の環境です。子育てにもですが、ランニングや犬の散歩もバッチリ。またとなりにバスケットコートもあり自転車の練習やテニスなども。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上大岡駅に対する口コミ】横浜から20分弱、快速が止まり、京急乗換も便利。鉄道のすぐ隣には大きな道路もあり、交通の便はとってもいいです。 京急百貨店をはじめ、多くの商業施設があり、横浜に出なくとも買い物が完結します。 また、居酒屋などの飲食店も多く、遊ぶ・飲みにも困りません。 銀行、郵便局などもそろってます。 すぐ近くには川も流れており、歩道が設けられているので散歩にもうってつけです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目2番15号バルーン上大岡1階 |
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グランノア汐見台を購入する方法
グランノア汐見台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランノア汐見台の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グランノア汐見台の相場を調べる
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不動産会社にグランノア汐見台の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2015年3月
southernさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
上大岡駅、屏風浦駅ともに徒歩圏内です。どちらにも坂をくだっていくので帰りは必然的に上りとなります。どちらにもバス便もあり、バスなら磯子駅行きもあります。
周辺環境
5
久良岐公園に隣接しています。お花見の季節は、満車になる駐車場を横目に徒歩で行けるのでありがたいです!
外観・その他共用部
5
管理人さんは日中は常駐しているので安心です。キッズスペース、パーティールームなど屋内共用設備もあるので小さなお子さんがいる世帯だけでなく大人の集まる場所としても利用しやすいです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
バリアフリーで、どの部屋もわりと広い造りとなっているのがウリです。
買い物・食事
4
近くに小さな商店街がありスーパー、歯医者、喫茶店、中華料理店などがあります。上大岡にでるとヨーカドーからOKストア、百貨店もあるのでなんでもそろいます。
暮らし・子育て
5
幼稚園小学校中学校と揃っているのでとても便利です。汐見台病院も小学校の目の前、マンションからもほんとにすぐなので「いざ」というときにほんとに心強いです。