【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億2,446万円
賃料相場
34万9,487円
プラウドタワー本郷東大前の物件価格は、直近1年間で約13.5%上昇、直近3年間で約31.6%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約17.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「プラウドタワー本郷東大前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【本郷三丁目駅に対する口コミ】丸ノ内線だと、池袋駅まで約10分、東京駅までは約7分まで行けるので、アクセスが良いです。 大江戸線も通っているので、新宿等にも出やすいです。アクセスが良く、食事処が多いので、一人暮らしには良いなと感じます。 |
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周辺環境 3 |
【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅の目の前(傘いらずの場所)にローソンと、ドラッグストアがあり、改札を出て数秒歩いたところには皮膚科や、薬局があるところです。 もう少し歩くと、スーパーもあるので、便利です。居酒屋等もそれなりにあり、車通りも多く、人も多いが、ポイ捨てがあったり、凄く汚かったり、うるさ過ぎる感じはしないです。 |
買い物・食事 4 |
【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅の目の前にカフェが多く、ゆっくりできるお店があります。 ファストフードや、おにぎり屋、定食屋、中華料理屋、韓国料理屋、居酒屋もあり、充実しています。 少し歩くところになりますが、有名なハンバーガー屋さんもあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあるので、安心です。 駅近辺に幼稚園や、幼稚園は割とあると思います。 |
投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【本郷三丁目駅に対する口コミ】池袋、上野、東京、新宿はそれぞれ交通機関を利用し15分以内にアクセス可能 。 警察署や大学もあり、治安も良く落ち着いた町。 規模は小さめではあるがスーパーも増えて来て生活がしやすくなって来た。 本郷通り、白山通りを2つの大通りは歩道が綺麗に整備されている。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
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プラウドタワー本郷東大前を購入する方法
プラウドタワー本郷東大前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラウドタワー本郷東大前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プラウドタワー本郷東大前の相場を調べる
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不動産会社にプラウドタワー本郷東大前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年6月
satoshiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最寄り駅の本郷三丁目は丸ノ内線と大江戸線、少し歩けば南北線の東大前駅と三田線の春日などがありアクセスは非常に良い部類かと存じます。
周辺環境
5
周りの治安は非常によく、最近はライフができて唯一の弱点だったスーパー問題も解消されつつあり住みやすいと思います。東大が近いのでうるさいかなと思いましたが、皆さま品行方正です(笑)
外観・その他共用部
4
しっかりとした会社様がおつくりになっているので共有部分も什器含めちゃんとしています。使い勝手には全く問題を感じていません。とても愛想の良い管理人様もいらっしゃいます。各階ごみ置き場もありめちゃくちゃ便利です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
お部屋の床や壁の厚さも十分で天井高も高く高級感はあります。部屋の間取りによりますが収納も十分にあると思います。
買い物・食事
4
コンビニは多く、ライフも最近出来て買い物は苦労しないと思います。 食事所も多いですが、学生街なので学生向けのがっつり系が多いです。
暮らし・子育て
5
小学校も誠之小学校があり、近くには桜陰、開成があり真後ろは東大と、文句のつけようがないと思います。 暮らし・防災面からも近くに元富士警察署や消防署があり、大学病院も多いので安心して暮らせます。