【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,244万円
賃料相場
19万5,963円
レジデンシャルスクエアの物件価格は、直近1年間で約14.7%上昇、直近3年間で約45.6%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約33.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「レジデンシャルスクエア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年2月
ひろきーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
正直、最寄り駅の新川崎駅の周りには飲食店はない。スーパーや喫茶店は新川崎スクエア・シンカモールにある。駅は近く(徒歩5分)また横須賀線・湘南新宿ラインが都心方面に出るのはとても便利。5分ほどの距離にある南武線の鹿島田駅側はスーパー・飲食店ともに充実しているので不自由はない。 |
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周辺環境 5 |
閑静な住宅街で、学校・パチンコ・風俗店などもなく落ち着いたロケーション。三菱ふそうの工場があるが、自動車工場なので音・悪臭等もなく問題ない。治安に関しても特に事件等は聞いたことはない。また夢見ヶ崎公園やK2タウンなど緑も多い。 |
外観・その他共用部 4 |
新国立競技場デザインで話題の、隈研吾さんデザイン監修。管理については特に行き届いていない点も見当たらない。共用部分や植栽・ゴミ格納スペースも掃除が行き届いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
特に古っぽさは感じない。また上階・隣からの生活音は全く感じない。 設備等は、一般的なレベル。 |
買い物・食事 4 |
スーパーは駅前にあるので特に不自由を感じることはない。 |
暮らし・子育て 5 |
日吉出張所もあり、幼稚園の数も多い。クリニックは普通にある。 |
投稿日:2016年1月
ホマーリオさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅近で都内に出やすく二駅利用可能。また、電車に乗ればすぐに買い物しやすい街に行ける |
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周辺環境 5 |
夢見が崎公園やK2タウンなど自然が多く、散歩には適している |
外観・その他共用部 5 |
2016年の段階では設計の古さや傷みなどは見当たらない。また植栽なども綺麗に手入れされており、荒れた感じは見当たらない |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
二重床でない部分を気にする方は多いが、余程のことがなければ上階、隣室からの部屋は聞こえない |
買い物・食事 3 |
普通に生活するにはスーパー、コンビにがあるので便利。また平面駐車場もあり、車がある人なら、少し足を伸ばせば大概の買い物は済む。道路の混雑も周辺道路ではほとんど存在しない |
暮らし・子育て 3 |
病院はやや少ないか。小さなクリニックは有るが大きな病院となると、川崎や武蔵小杉まで出る必要はあるが、電車、車で10分。小学校は徒歩5分以内。また幼稚園は数ある中から選択可能。また区役所の出張所も5分ほどの距離にあり便利。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新川崎駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場はあるのですかやや特殊なタクシーしかないです。立地から見るとそこそこコスパがよい地域です。都心にも言えますし、横浜にも向いている。 |
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周辺環境 4 |
【新川崎駅に対する口コミ】買い物ができるところが少し歩くことになりますがあります。 鹿島田商店街もすぐそこではあります。この駅の前というわけではないですが、近くに交番があります。 |
買い物・食事 3 |
【新川崎駅に対する口コミ】チェーン店から個人店まで食事をするところには困らない感じです。 |
暮らし・子育て 4 |
【新川崎駅に対する口コミ】すぐに近くに保育園とか幼稚園がいくつかあります。施設内もそうですが神社がそうなっています。 |
投稿日:2022年6月
かあさまさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅徒歩7分ぐらいというデータだったと思いますが、屋根のある場所が多いので、天候の悪い日でも雨に濡れる時間が短く助かっています。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
キッチンやお風呂の広さは申し分ないと思います。 |
買い物・食事 4 |
コンビニ、スーパー、カフェ、ドラッグストアが近所にあり便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年3月
ゆうき21さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
駅にいくまでに京急ストアがありますので買い物に便利です。ファミリー世帯にとっては、日吉小学校が目の前にあり、生活しやすい環境と思います。 |
投稿日:2024年1月
鷹さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から徒歩5分ほどにもか変わらず、静かで落ち着いた場所です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年6月
takesさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
川崎の悪い治安イメージとは裏腹に、子育て世帯が多く治安は非常に良い。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年12月
エステイトさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
富士山が見えることもある眺望のよいマンションです。住人の方も感じが良いです。近くにスーパーやスポーツクラブもあり、生活しやすい所です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
スーパーとコンビニが近く、生活しやすい。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新川崎駅に対する口コミ】JR横須賀線・新川崎駅の近くには、徒歩2分くらいで他のJR南武線・鹿島田駅もあります。交通アクセスは良好です。 鹿島田駅で降りたら、徒歩1分も歩かない位置に食品スーパーがあります。レジの会計も機械化されているので、比較的早く買い物を終わらせることもできます。 また、鹿島田駅の近くには駐輪場があります。中には屋根付きの駐輪場もあります。 サラリーマンが喜びそうな食品店が鹿島田駅付近に並んでいます。安いチェーン店から、居酒屋です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11ー1 パシフィックマークス川崎8階 |
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レジデンシャルスクエアを購入する方法
レジデンシャルスクエアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレジデンシャルスクエアの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
レジデンシャルスクエアの相場を調べる
-
不動産会社にレジデンシャルスクエアの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年5月
しんゆりだいすきさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
間取りの使い勝手(動線)が良い。天井も高い。収納も満足。
周辺環境
5
再開発地であったため、駅近く、近隣に公園、教育施設、区役所出張所、店舗が充実している。湘南新宿ライン、横須賀線、南武線の3線利用可能。
外観・その他共用部
4
隈健吾の監修で私は好き。セキュリティ良し。共用部も良し。よく清掃されている。駐車場は自走式で100%完備。
お部屋の内部の仕様・設備
4
間取りの使い勝手(動線)が良い。天井も高い。収納も満足。
買い物・食事
4
ショッピングモールまで徒歩2~3分。食事もモール内に一つ、最近できたAIRBICにもあり。鹿島田駅まで行けばいっぱいある。大規模ショッピングモールが徒歩15分以内に2つあり。
暮らし・子育て
5
保育園、幼稚園、小学校は徒歩5分以内にあり。