【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

フェニックス西新宿弐番館の口コミ・評判(4件)・相場情報

更新日:2024/03/02

フェニックス西新宿弐番館

西新宿五丁目駅ランキング

40

(167物件中)

新宿区ランキング

512

(1904物件中)

東京都ランキング

8684

(39883物件中)

売買価格相場

8,910万円

賃料相場

39万2,186円

フェニックス西新宿弐番館の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約14.3%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約7.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「フェニックス西新宿弐番館」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2022年1月

るるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

最寄り駅の西新宿五丁目駅がすぐ近くなので便利です。 さらにバス路線も充実しているので、新宿へはバスで向かっても数分に一台バスが来ます。

周辺環境

5

駅近ですが通りに面しているわけではないので落ち着いた雰囲気です。 新宿に近いですが閑静な住宅街です。

外観・その他共用部

5

宅配ボックスとオートロックがあるためとても便利です。 清掃もされていて綺麗です。

お部屋の内部の仕様・設備

5

狭いところが、単身者には暮らしやすいので逆にメリットです。 余計なものを置かない生活なら十分です。

買い物・食事

4

コンビニは近くにセブンイレブンとファミリーマートとローソンがあり、 申し分ないです。 規模は大きくないですがすき家やオリジン弁当、マクドナルドといった飲食店もあり、 生活には困らないと思います。

暮らし・子育て

5

単身者には必要な設備が全て揃っているので暮らしやすい環境だと思います。 都会なので面倒な近所付き合い等もありません。

投稿日:2021年10月

ferenstryさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

新宿まで徒歩圏でアクセスできて素晴らしいです。スーパーや飲食店も充実していて生活に困りません。

周辺環境

4

一本大通りから入ったところに立地しており閑静です。新宿中央公園に近く緑豊かで、また新宿区の中では交番も近くに二つありとても治安のよい環境です。

外観・その他共用部

4

オートロックが整備されていて快適でした。

お部屋の内部の仕様・設備

4

部屋はコンパクトながら清潔・快適で、設備も丁寧にメンテナンスされていました。

買い物・食事

4

スーパー・ドラッグストアが複数個存在しておりとても便利でした。単身向けの飲食店も多数あり生活には困りません。少し歩くとチェーンのカフェやファミリーレストランもありこちらもよく利用していました。

暮らし・子育て

3

私自身は参加しませんでしたが、地域のお祭りなども開催されておりコミュニティの雰囲気は良さそうでした。そしてやはり新宿中央公園への近さがありがたいと思います。

投稿日:2022年4月

なっぱさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

玄関には宅配ボックスが設置されており、充実しています。エントランスもとても綺麗です。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】周辺にコンビニやドラッグストア、お弁当屋に郵便局もあり便利です。 通勤通学時間は学生が多いですがそこまで混み合う感じでもないです。 駅名に新宿とはいりますが少し離れますので新宿よりずっと落ち着いた雰囲気です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

西新宿五丁目駅の新着中古マンション

西新宿五丁目駅のおすすめ中古マンション

西新宿五丁目駅の評価が高い中古マンション

不動産購入の記事

フェニックス西新宿弐番館を購入する方法

フェニックス西新宿弐番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフェニックス西新宿弐番館の購入を進められます。

  • 予算を決める
  • 希望条件を整理する
  • 条件にあった物件を探す
  • フェニックス西新宿弐番館の相場を調べる
  • 不動産会社にフェニックス西新宿弐番館の購入相談をする
  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し