【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
9,853万円
賃料相場
33万3,175円
ベルドゥムール東京八丁堀の物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約29.4%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約28.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ベルドゥムール東京八丁堀」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年12月
maru5621さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
日比谷線八丁堀駅徒歩1分で、とても駅が近くて便利です。JR八丁堀駅も徒歩2分で近くて便利ですよ。 |
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周辺環境 5 |
オフィス街なので、土日はとても静かで人も少ないです。日中働いている方にはとてもいいと思います。 |
外観・その他共用部 5 |
オートロックで宅配BOXがあって、セキュリティ的にもとても良いと思いますし、宅配BOXもとても便利だと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
私の部屋はFタイプなので、南東角部屋で日当たりがとても良いです。壁も厚く、他の部屋の音もほとんど気になりません。 |
買い物・食事 4 |
徒歩2分くらいのところにマルエツプチがあります。おいしいパン屋さんが無いのは残念ですが、便利だと思います。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】路線がたくさんありどこからでもアクセスできるところが良い利便性や住みやすさはとてもいいと思います |
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周辺環境 5 |
【東京駅に対する口コミ】周囲にたくさん買い物できる場所があるので良いです駅周辺も中もとても綺麗でいいと思います。 |
買い物・食事 5 |
【東京駅に対する口コミ】いろいろたくさんのお店があるのがとてもよい |
暮らし・子育て 5 |
【東京駅に対する口コミ】手すりなどスロープなどあり誰でも使いやすそう |
投稿日:2020年1月
まろろさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
とにかく近くて雨が降っていても不便じゃなかった |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】地下通路を歩いていくことで、雨や風を避けて丸の内や大手町方面へ移動することができます。駅構内も様々なお土産屋さんなどがあり、旅行土産を買うにも適しています。飲食店も人気のお店があり、常に並んでいるところもあり賑わっております。新宿などとは違い、出口は沢山あっても比較的に分かりやすいです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】言わずと知れた巨大ターミナル駅です。とにかく広いです。お弁当、お土産屋さんも充実しているので帰省の際は駅で買うことが多いです。 迷子になってしまいそうになっても表示がでているのでしっかりみれば間違えずに済みます。 |
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投稿日:2021年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】言わずと知れた日本の首都駅です。ものすごく巨大な駅と多数の路線が乗り入れていることから駅というよりは大きな街の感じがします。駅構内はなんでもあります。商業施設キヨスクないものはありません。また駅周辺もバス停タクシー乗り場と多岐に渡ることから移動は大変楽です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
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ベルドゥムール東京八丁堀を購入する方法
ベルドゥムール東京八丁堀を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってベルドゥムール東京八丁堀の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ベルドゥムール東京八丁堀の相場を調べる
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不動産会社にベルドゥムール東京八丁堀の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅から徒歩1分と近い。東京・大手町までもすぐで通勤にも便利。上の階の部屋によっては川があるため視界が良好で、スカイツリーが綺麗に見える。駅近なので、夜遅く帰宅しても安心。
周辺環境
3
少し歩けば隅田川で散歩できる。大通りから一本奥にはいっているので、騒音も気にならない。 バスに乗れば豊洲のららぽーとなどにも行ける。
外観・その他共用部
4
掃除が行き届いている。鍵をエレベーターにかざしてボタンを押す方法なので、自分の住んでいる階にしか降りられず、セキュリティーは安心。セコムもついている。来客も録画されている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
窓が大きく日光がよく入る。近所の音も気にならない。
買い物・食事
4
飲食店は豊富。スーパーも近くにあり、歩いて行ける。
暮らし・子育て
3
クリニックの入ったビルがあったり、病院は多い。バスで有名な総合病院にも行ける。