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プラウド市谷仲之町ヒルトップの口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2024/12/25

プラウド市谷仲之町ヒルトップ

曙橋駅ランキング

39

(264物件中)

新宿区ランキング

146

(1907物件中)

東京都ランキング

2712

(39909物件中)

売買価格相場

1億2,934万円

賃料相場

26万5,355円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「プラウド市谷仲之町ヒルトップ」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2020年2月

H.Oさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

都心部や主要駅までのアクセスは非常に良好。スーパー、コンビニを含む、それなりの商店街もあり日常の買い物は最寄り駅近辺で足りる。通勤時もさほど混雑はしない。

周辺環境

5

都心部へのアクセスが非常に良好であり、駅近で高台、静寂な環境は得難いものがある。

外観・その他共用部

4

外観は購入理由にもなったほどで個人的には今も気にいっている。セキュリティは、欠いている要素は特になし。共用部は最低限。

お部屋の内部の仕様・設備

3

高級感や派手さはさほど追求していない。全体的に機能性は確保されていて、設備仕様面での不足は特にない。ディスポーザ、ミストサウナ等の標準装備はあり。

買い物・食事

5

日常的な買い物は最寄り駅で事足り、新宿も近いため買い物の環境は恵まれていると思う。外食は一般的な商店街のほか荒木町も徒歩圏。

暮らし・子育て

4

病院は女子医大や慶応病院が徒歩圏。保育園・幼稚園や小学校も徒歩5分程度。住民層は穏やかで過ごしやすい。

投稿日:2017年12月

onjiさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

都営新宿区線曙橋駅ホームまで早歩きで5-6分ほど。 頑張って走れば3-4分で着ける。 丸の内線四谷3丁目駅までは徒歩10分ほど。 住吉町交差点から外苑東通りへ出る新坂を登るのは少しつらい。大江戸線若松河田駅までは徒歩12,3分ほど。

周辺環境

4

曙橋商店街を通り念仏坂を上って少し歩いたところにマンションは建っている。商店街の雰囲気からは一転閑静な住宅街だ。 マンションの対面の歩道はかなり広めなので小さな子供がいる家庭は安心できる。

外観・その他共用部

4

外観はいまどきなデザイン。ロビーは外から見ると暗くなったときのLighteningがおしゃれ。 73世帯に対して2基のエレベーターは充実してる。野村不動産パートナーズが管理会社。割としっかりとしている。 24時間電話対応可。

お部屋の内部の仕様・設備

3

築年数がまだ浅いので仕様は新しめ。 ミストサウナ、床暖、ディスポーザーなどがついていて今時風。冬は南向きの部屋が暖房がいらないほど暖かい。

買い物・食事

5

スーパーSantokuが曙橋駅から徒歩1分圏内にある。 またマンション近くにも別のSantokuが徒歩1,2分圏内にある。 ドラッグストアは曙橋商店街にCocokara Fineがある。商店街にはまたクリーニング屋、カフェ、レストランなどがあるので生活には困らないだろう。

暮らし・子育て

3

緊急の場合は、女子医大が徒歩3,4分内にある。 また、タクシーで1,2メーター内に国立国際医療研究センターがある。 昔からある小児科、内科が商店街にある。  子供関連のイベントは商店街でハロウィンのパレード、夏のお祭りなど。マンション内では毎年クリスマスツリーの飾りつけのイベントがある。

投稿日:2023年4月

モーターサイクルさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

4

静かな環境です。URに隣接して緑地空間が多いです。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

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