【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウド市谷仲之町ヒルトップの売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区市谷仲之町2番24号)
プラウド市谷仲之町ヒルトップ
4.0
売買価格相場:1億1,178万円
賃料相場:25万2,528円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「曙橋駅」都営新宿線
「若松河田駅」都営大江戸線
「四谷三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都新宿区市谷仲之町2番24号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
2011年5月
-
総戸数
74戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
区立牛込仲之小学校
-
中学校区域
区立牛込第一中学校
周辺地図
東京都新宿区市谷仲之町2番24号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド市谷仲之町ヒルトップの物件価格は、直近1年間で約10.5%上昇、直近3年間で約37.9%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約21.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
1LDK |
北東 |
41.73㎡ |
3.42㎡ |
7,480万円 |
593万円 |
2023年9月 |
1階 |
2LDK |
東 |
53.11㎡ |
6㎡ |
7,480万円 |
466万円 |
2023年8月 |
6階 |
2SLDK |
北東 |
79.42㎡ |
5.3㎡ |
1億3,500万円 |
562万円 |
2023年7月 |
6階 |
3LDK |
南 |
73.4㎡ |
8.9㎡ |
1億2,480万円 |
562万円 |
2023年3月 |
3階 |
2LDK |
西 |
52.36㎡ |
4.8㎡ |
7,380万円 |
466万円 |
平均 |
4階 |
60㎡ |
5.68㎡ |
9,664万円 |
530万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド市谷仲之町ヒルトップの物件賃料は、直近1年間で約9.4%下降、直近3年間で約0.6%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約12.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
5階 |
3LDK |
77.08㎡ |
285,000円 |
2023年5月 |
3階 |
2LDK |
52.36㎡ |
215,000円 |
2023年3月 |
3階 |
2LDK |
52.36㎡ |
210,000円 |
2023年1月 |
4階 |
2LDK |
54.96㎡ |
230,000円 |
2022年7月 |
4階 |
2LDK |
53.11㎡ |
235,000円 |
平均 |
4階 |
57.97㎡ |
235,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウド市谷仲之町ヒルトップを売却する方法
プラウド市谷仲之町ヒルトップを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウド市谷仲之町ヒルトップの相場を調べる
-
不動産会社にプラウド市谷仲之町ヒルトップの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
37位
(262物件中)
ランキング
138位
(1890物件中)
ランキング
2511位
(39517物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年2月
H.Oさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
都心部や主要駅までのアクセスは非常に良好。スーパー、コンビニを含む、それなりの商店街もあり日常の買い物は最寄り駅近辺で足りる。通勤時もさほど混雑はしない。
周辺環境
5
都心部へのアクセスが非常に良好であり、駅近で高台、静寂な環境は得難いものがある。
外観・その他共用部
4
外観は購入理由にもなったほどで個人的には今も気にいっている。セキュリティは、欠いている要素は特になし。共用部は最低限。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
高級感や派手さはさほど追求していない。全体的に機能性は確保されていて、設備仕様面での不足は特にない。ディスポーザ、ミストサウナ等の標準装備はあり。
買い物・食事
5
日常的な買い物は最寄り駅で事足り、新宿も近いため買い物の環境は恵まれていると思う。外食は一般的な商店街のほか荒木町も徒歩圏。
暮らし・子育て
4
病院は女子医大や慶応病院が徒歩圏。保育園・幼稚園や小学校も徒歩5分程度。住民層は穏やかで過ごしやすい。
[ データ出典元について ]
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