【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/09/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 沿線に主要駅はないものの、乗り換えの便が良く、都心部や横浜方面どちらにもアクセスが良い。 駅から徒歩5分以内で大通り沿いなので危ない雰囲気はない。 電車はラッシュ時は混雑するが、乗車時間が短いので我慢できる。 |
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周辺環境 |
4 駅前にボートなどが楽しめる池があり、平和な雰囲気。閑静な住宅街。 |
外観・その他共用部 |
5 築10年未満で外観やエントランスが綺麗。管理人の清掃も行き届いている。 監視カメラやオートロックがありセキュリティに問題なし。 駐輪場は無料。宅配ボックスも十分あり、不在時でも安心。 |
お部屋の内部の |
5 日当たりが良く、日中は電気をつける必要がない。隣や上階からの物音が聞こえない。部屋は広くはないが、天井が高く壁やフローロングが白いので広く感じる。 |
買い物・食事 |
2 駅からマンションに向かう間にコンビニがある。 |
暮らし・子育て |
4 近所に小学校や中学校があり、区役所の出張所、病院など、徒歩圏内にいくつもある。 |
投稿日:2019年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【洗足池駅に対する口コミ】文化施設やショッピングセンターなどはありませんが,駅前に比較的大きな公園もあり,静かで過ごしやすい環境です。電車は3両編成と短めですが,日中でも6分間隔くらで運行しており,五反田,蒲田まで15分弱で到着します。都心へのアクセスは悪くないと思います。また,洗足池駅周辺の上池台,北千束,東雪谷は大田区内では治安の良いほうです。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
アクサス洗足池の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約4.6%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約1.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
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利用可能路線
「洗足池駅」東急池上線
「石川台駅」東急池上線
「大岡山駅」東急目黒線 東急大井町線
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所在地
東京都大田区南千束3丁目33番1号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
-
築年月
2010年5月
-
総戸数
26戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
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小学校区域
洗足池小学校
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中学校区域
石川台中学校
周辺地図
東京都大田区南千束3丁目33番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アクサス洗足池を購入する方法
アクサス洗足池を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアクサス洗足池の購入を進められます。
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予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アクサス洗足池の相場を調べる
-
不動産会社にアクサス洗足池の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2012年4月
ももんが0807さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東急池上線洗足池駅は徒歩で5分かからず、非常に近くて便利。駅近くにコンビニもあり、駅周辺はちょっとした商店街(ドラッグストアや魚屋さん、クリーニング店)があり、飲食店もあって便利。駅を降りるとすぐに洗足池が見え、眺めも良くポイントが高い。洗足池池から五反田前は東急池上線で約10分で近い。大岡山駅までは、徒歩15分程度。自転車で7分程度。こちらの駅の層がスーパーなどもあり、充実度は高い。路線も多くて便利。大岡山駅から目黒駅までは、急行で5分強、各駅で10分程度。
周辺環境
4
目の前は幹線道路で車どおりが一日中多いが、防音ガラスになっていてるので騒音はそこまで気にならない。洗足池公園が近く、親子連れも多いので治安はいいと思う。外灯も多く、車どおりが多いので、夜遅くでも比較的安心できる。駅の側には、図書館もあり便利。
外観・その他共用部
5
外観は新築だったので、とてもきれい。オートロックになっており、エレベーターも完備。管理人の方も感じがよく、掃除を行き届いている。宅配ボックスもあるので、荷物の受け取りも楽ちん。駐車場は2台のみあった。駐輪場は部屋の数ほどあった。ごみは、マンション専用の集積所があるので、時間を気にせずにゴミだしができる。あまり住人と会ったことはない。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
とても清潔で、内装も白基調にしてあり、おしゃれ。キッチンの壁がタイルでモザイク模様になっていておしゃれ。防音も完璧。日当たりも良かった。震災があった日も、ペットボトルすら倒れていなかったので、耐震性もいいと思う。ペットもOK。
買い物・食事
4
口コミサイトで評価の高いおしゃれなカフェも多数あり。商店街には、スーパー以外ならドラッグストアや魚屋さん、クリーニング店、飲食店はそろっているので便利。病院も多い。
暮らし・子育て
4
すぐ横に小学校があるので、子供がいる夫婦には便利だと思う。病院もかなり充実している。