【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,967万円
賃料相場
-
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューの物件価格は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約1.8%下降しています。
これは直近3年間の枚方市の価格推移と比べて、約9.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年4月
teruteru87さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄り駅は香里園となり、バスで15分程ですが、バスの路線が充実しており、枚方市駅や光善寺、枚方公園に30分以内で行くことが可能ですので、比較的便利な位置だと思います。また、香里園には急行が止まり、枚方市駅には特急が停まる時間もある点は助かります。 |
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周辺環境 5 |
近隣に大きな道路や店舗、会社、工場などはなく、また広めの公園や、緑も多いので、空気は比較的綺麗で、自然環境という面では非常に良い方だと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
タワー型マンションの為、廊下、エレベーター等の共用部分は清潔に保たれています。また、トランクルーム、宅配ボックス、24時間利用できるゴミシューターは便利に利用しています。自走式駐車は1軒に1台、駐輪場は1軒に2台用意されており、集会場も完備されています。また、オートロックに加え、日中は管理人さんが常駐し、エレベーターを含め監視カメラも多いので、防犯面でも安心できます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
タワー型の高層マンションですので、建物の骨格自体はしっかりしていると思います。ベランダに出ると非常に風が強い場合がありますが、風切り音などもほとんどなく、機密性は高いと感じます。 |
買い物・食事 2 |
徒歩では遠くなりますが、車を使用すれば、5~10分以内で行けるスーパーは7店舗以上ありますので、買う物に応じて使い分けができる点は便利です。 |
暮らし・子育て 5 |
戸建住宅を中心に、マンション、また、大きな団地があり、かなり広い住宅地域ですので、近くに子供たちにとって有害と思われるような施設はなく、人口と比例するように学校や、病院も比較的充実していると思いますので、教育環境に優れていると思います。すぐ近くに公園もある点も子供には嬉しい点だと思います。 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【枚方市駅に対する口コミ】駅の周辺にはT-SITEというおしゃれな商業施設があります。 駅の雰囲気も木目を基調とした温かいデザインですごく癒やされる空間です。 駅ナカには京阪百貨店があり、お買い物も充実しています。 また、改札口の中にはちょっとしたスイーツ売り場などもありフラッと思わず買ってしまいます。 |
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投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【枚方市駅に対する口コミ】駅前に京阪百貨店や枚方T-SITE・イオンなどがあり、日用品・食品から本等の娯楽系までお買い物に困らない。梅田まで約40分ほどで乗り換えは1回だけなので、割と気軽に都心に出られて便利。京都方面にも30~40分で祇園四条や出町柳まで1本で行ける。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府茨木市双葉町9-23スターツ茨木市駅前ビル2F |
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メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューを購入する方法
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってメロディーハイム香里ヶ丘ツインビューの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューの相場を調べる
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不動産会社にメロディーハイム香里ヶ丘ツインビューの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年4月
2987cafeさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最寄り駅としては京阪の香里園を利用しますが、最近、駅前の再開発が完了し、帰宅前には駅直結のスーパーや、銀行、ファストフード店を利用することができ、かなり便利になりました。
周辺環境
5
マンションの近隣は比較的綺麗で大きめの住宅が多く、静かな街並みです。マンション自体の敷地面積も広く、小さな公園も用意されています。また、近所の公園も豊富で、自然環境豊かな地位域だと言えます。
外観・その他共用部
4
2棟のタワーマンションですが、ベージュの外壁のシンプルなデザインで、落ち着きのある雰囲気だと思います。敷地内には緑も多く、オートロックや宅配ボックス、集会所、トランクルームなども備わっています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
築年数からすると標準的な室内設備を備え、特に不満はありませんでした。上下左右階からの音についても特に問題になることはないと思います。
買い物・食事
4
スーパーなどの商業施設も比較的充実しており、日常の買い物に不便はあまり感じないのではないかと思います。飲食店についても近所に点在しており、車に乗られる方なら、不便はないと思います。
暮らし・子育て
4
小学校、中学校、幼稚園、保育所は全て歩いて15分ほどで行ける場所に位置していますので、かなり便利な方ではないかと思います。公園も多く、幹線道路は近くにないので、父兄の方も安心だと思います。