【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/09/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 地下鉄東銀座が最寄り駅で、銀座一丁目なども近いです。 |
---|---|
周辺環境 |
5 銀座二丁目のマンションですから、周辺環境は抜群です。 |
外観・その他共用部 |
4 2012年建築のマンションで、外観や共用部もきれいです。 |
お部屋の内部の |
4 特別な凝った設備などはありませんが、ハイグレードで暮らしやすい部屋だと思います。 |
買い物・食事 |
5 銀座ならではの様々なお店で買い物や食事が楽しめます。 |
暮らし・子育て |
3 近くに京橋公園があり、休日をのんびりとすごすことができます。 |
投稿日:2023年9月
mikegomaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 有楽町駅はやや遠いが、地下鉄駅は近くにたくさんあり、交通利便性は高い立地にある。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年9月
mikegomaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 説明不要なぐらい周りには商業施設が充実している。また路線もたくさんあり、どこに行くにも困らない。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年12月
mikegomaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 銀座は意外と夜遅くまで飲食店が営業していないので静か。またマンション近くは車もなく、電車からも離れているので音は殆ど気にならない。東銀座駅まで比較的近い。有楽町駅は近くはないが、周りにお店が沢山あって目が楽しいので体感としてはあっという間に着く。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【銀座駅に対する口コミ】駅からすぐに上がれます。また、エレベーターやエスカレーターも豊富で困ることはありません。銀座線からは四丁目にある百貨店やビルにそのまま上がれる為、出口も豊富で荷物関係なくすぐに目的地につけます。繁華街のど真ん中なのでお買い物もすぐにできます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【銀座駅に対する口コミ】日本有数の繁華街銀座に直結した駅。銀座の街の地下を地下道が数多も張り巡らされており地下だけでもかなりの距離を移動する事が出来る。新しく商業施設などがオープンするとその際に銀座駅直結ので出口が新設されたり、開発が進んでいる。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
銀座二丁目レジデンスの物件価格は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約16.5%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約29.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新富町駅」東京メトロ有楽町線
「東銀座駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
「銀座一丁目駅」東京メトロ有楽町線
「銀座駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都中央区銀座2丁目14番16号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2012年3月
-
総戸数
29戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立京橋築地小学校
-
中学校区域
区立銀座中学校
周辺地図
東京都中央区銀座2丁目14番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
銀座二丁目レジデンスを購入する方法
銀座二丁目レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って銀座二丁目レジデンスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
銀座二丁目レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社に銀座二丁目レジデンスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
有楽町駅から徒歩5分の位置で、利便性が良かったです。
周辺環境
5
銀座の中心地にあるので色んな面で恵まれています。
外観・その他共用部
5
エントランスは大理石で出来ていて高級感が漂っています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
玄関ドアがオートロックで鍵の掛け忘れがありません。
買い物・食事
5
デパートやレストランが多数近隣にあって便利です。
暮らし・子育て
3
大学病院や図書館など生活に必要な施設が充実しています。