【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
9,610万円
賃料相場
29万7,128円
コンシェリアデュー代々木公園の物件価格は、直近1年間で約6.3%上昇、直近3年間で約9.8%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約27.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「コンシェリアデュー代々木公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
代々木公園&代々木八幡が最寄りで、駅すぐにスーパーがあり。 新宿まで電車で最短10分強、東急ハンズ本店まで徒歩15分 千代田線の下り方面の電車はラッシュでも人とぶつからないレベル。 |
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周辺環境 4 |
・松濤が近いこともあって、閑静な住宅街で昼でも夜でも怖くない |
外観・その他共用部 3 |
24時間ゴミ出しOK。管理人さんもとても感じが良かった。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
浴室乾燥機がある。コンロが2口ある。エレベーターが早く、中に人が乗っているかわかる監視カメラもある。 |
買い物・食事 4 |
徒歩圏内にTVでも紹介される美味しいレストランが多数ある。 |
暮らし・子育て 5 |
病院は徒歩10分以内に評判の良い休日診療もしている大きな病院&クリニックがある。代々木公園も近いので、遊びに行きやすい。 |
投稿日:2021年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
代々木公園から千代田線に乗って都心に行けます。小田急線や京王井の頭線も利用でき、とても便利です。 |
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周辺環境 3 |
マンションのすぐ周りは幹線通り沿い正直きれいではありませんが、10分歩いたところで代々木公園があります。 |
外観・その他共用部 3 |
宅配ボックス、エレベーター、24時間使えるゴミ出し場が揃っています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
天井が高く、窓も広いので部屋の中が広く感じます。 |
買い物・食事 4 |
近くに2つのセブンイレブンがありとても便利です。代々木公園や渋谷まで行くとおしゃれなカフェもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
近くに代々木公園や駒場公園があるのでゆっくりすることができます。 |
投稿日:2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄り駅は2つ、代々木八幡・代々木公園があり、いづれも都心部へのアクセスは抜群。駅近くに365日というとても美味しいパン屋さんがあり、休日には美味しいパンを買って公園で簡単ピクニックができるところが魅力的でした。 |
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周辺環境 3 |
松濤なども近かったせいか、治安は良いです。住んでいた2年近くの間に変質者は一度も見かけませんでした。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスは見通しが良く、変な人も隠れにくい構造です。管理人さんが常駐しており、とても感じの良い方で掃除もしっかりしてくださるので安心して住めました。オートロックです。エレベータに監視カメラがついています。駐車場はゲスト用のものがあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
天井が高いので部屋は広く感じます。クローゼットが大きい点は良かったです。 |
買い物・食事 5 |
スーパー・コンビニ・美味しいレストランが徒歩5分圏内にあります。 |
暮らし・子育て 3 |
大きめの病院で救急を受け付けているところが複数あるので、病気の時も安心です。代々木公園もあるので、小さいお子さんをお持ちの方も遊ばせるところには困らないと思います。 |
投稿日:2021年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
渋谷駅にも徒歩で行ける。周辺にお洒落なカフェがたくさんある。 |
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周辺環境 3 |
代々木公園徒歩圏内。 駒場東大前駅と代々木公園駅、代々木上原駅が徒歩圏内 |
外観・その他共用部 4 |
オートロック付き。管理人さんも日中は常駐。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
天井が高くて建具も高いので、間取り数よりも多少は広く感じた。 |
買い物・食事 4 |
カフェやパン屋などたくさんあるので散策ができる |
暮らし・子育て 1 |
公園や大学、学校なども近くにあるため、環境は整っている。 |
投稿日:2019年12月
おこめさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
山手通り沿いのため、深夜に帰宅しても街灯が明るい&交通量が多いため不安に感じることは一度も無かった |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅の隣駅であるため、駅周辺は商業施設が充実しています。おしゃれな飲食店や洋服店が複数点在しており、エレガントな生活を実現できるエリアです。渋谷駅周辺よりも家賃相場が割安であり、都心エリアにもかかわらず、住みやすい環境です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
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コンシェリアデュー代々木公園を購入する方法
コンシェリアデュー代々木公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコンシェリアデュー代々木公園の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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コンシェリアデュー代々木公園の相場を調べる
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不動産会社にコンシェリアデュー代々木公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
静かで治安がいい。おしゃれなお店が多く、値段も手頃。美味しいと評判の店も多数ある。
周辺環境
5
閑静な住宅街。安倍首相が近くに住んでいるので、警察官が常駐している。治安が良い。バス停が目の前なので渋谷駅からほとんど歩かずに着ける。
外観・その他共用部
5
オートロックで宅配ボックスもあり、管理人が常駐。監視カメラもあり、ゴミ捨て場も24時間捨てられる。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井も十分に高く、廊下など余裕のある作り。
買い物・食事
4
近隣にマルマンやハナマサがあり、通り一遍の物は揃う。
暮らし・子育て
5
病院が近く、また区役所などへのアクセスも悪くない。