【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/07/02
ご購入
ご売却
投稿日:2014年3月
けいけいけいさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 サザエさんの街として有名です。春には桜がとてもきれいです。 |
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周辺環境 |
5 治安はとてもよく、きれいな街です。大きな道も無く静かで落ち着いた街なみです。 |
外観・その他共用部 |
3 価格の割りには全体的にコスパが良いと感じました。 |
お部屋の内部の |
3 前に公園があり開けた感じで、陽当たりも良さそうです。 |
買い物・食事 |
5 サミット、ピーコック、まいばすけっとと近くにあり便利です。 |
暮らし・子育て |
3 中央図書館がすぐそばにあります。歩いてのんびり散歩コースです。 |
投稿日:2019年12月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 最寄り駅まで徒歩10分圏内とアクセス良好です。 |
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周辺環境 |
4 夜は静かで街並みの良さは大変良いと思います。 |
外観・その他共用部 |
4 セキュリティなども万全です。管理人さんも週に何回かいらしてくれます。 |
お部屋の内部の |
3 日当たり良好とは言えませんが朝日は差します。 |
買い物・食事 |
3 スーパーが大変少ないように思います少々高めです。 |
暮らし・子育て |
4 病院や学校幼稚園などはたくさんあります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年8月
Makenewvalueさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 自転車の移動圏内(約10分)に保育園・幼稚園が複数あり、徒歩数分で小学校、図書館、塾も多数ある。近辺で事件ここ数年起きてない、治安が良い。子育て環境が抜群。 |
投稿日:2022年7月
やんもさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 北向きの部屋は緑道沿いに面していて、夜は静かです。平日は、小学生、中学生の通学路になっているので多少は賑やかになります。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【桜新町駅に対する口コミ】サザエさん商店街が駅のすぐそばにあり、お店も栄えています。渋谷まで電車で10分で着くため、都心へのアクセスがとても良いです。夜道も街灯が多く、治安が良いです。平坦な地形のため、坂は少なく、自転車も走りやすいです。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アージョ桜新町の物件価格は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約20.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約4.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「桜新町駅」東急田園都市線
「上町駅」東急世田谷線
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所在地
東京都世田谷区弦巻3丁目17番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
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築年月
2011年8月
-
総戸数
27戸
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土地権利
所有権
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
松丘小学校
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中学校区域
弦巻中学校
周辺地図
東京都世田谷区弦巻3丁目17番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アージョ桜新町を購入する方法
アージョ桜新町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアージョ桜新町の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アージョ桜新町の相場を調べる
-
不動産会社にアージョ桜新町の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年3月
やんもさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
桜新町駅前は、スーパーやコンビニ等色々とあって買い物に便利です。病院・薬局もあり、駅前だけで大体のことは済ませられると思います。
周辺環境
5
目の前は、どんぐり山公園があり小さい子がいる人には遊ばせる場所が近くにあって良いかもしれません。 北向きの部屋は、緑道に面しているの静かです。
外観・その他共用部
4
コンパクトなマンションですが、オートロック・宅配BOX・エレベーターはついています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
TES式床暖房、ミストサウナ、浴室乾燥など設備は一通りありました。コンロは、IHでした。部屋の廊下も必要最小限で、部屋の扉も開戸でなく引戸なので、スペースを有効に使っています。
買い物・食事
4
飲食関係、スーパーは駅前に行けば、なんでもあります。少し歩けば、大きなスーパーがあり、TVの取材などでも使われているようです。
暮らし・子育て
4
駅前は、夏場お祭りがあったりします。病院は、個人病院が駅前に色々とあり、通院には困らないです。大きな病院は、ちょっと距離がありますが関東中央病院がありますし、池尻大橋まで電車で行けば大橋病院などもあります。 マンションは、近くに小学校・中学校が徒歩圏内にあり、子供の通学は安心だと思います。 図書館や教育会館も近くにあります。