【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/08/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅前に東急ストアをはじめ3件のスーパがあります。その他、ダイソーやキャンドウ、スターバックスコーヒー、無印良品、しまむら等、駅前の買い物が大変しやすいです。 JR横浜線、横浜市営地下鉄グリーンラインの2線乗り入れています。市営地下鉄は始発駅の為、朝の通勤ラッシュでも座って通勤可能です。 |
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周辺環境 |
5 環境は比較的静です。恩田川は近くに流れており、川沿いも整備されているため、散歩をしたり、ランニングしたりする人も多く見られます。 内科・眼科・整形外科などの医療機関も駅前のビルにすべて入っています。 |
外観・その他共用部 |
4 三菱地所の分譲とあってエントランス、外観はとても高級感があります。 |
お部屋の内部の |
5 周りに日照に支障がある高いビルやマンションがないため一日を通して明るいです。ハイサッシで柱等もすべて中に埋め込まれている設計です。 |
買い物・食事 |
5 駅前は徒歩7分ほどで、スーパーやドラックストアに行けます。スーパーも多いため、物価も安く買えます。 また、隣駅にららぽーと横浜があるので、自転車で行ったりもできます。 |
暮らし・子育て |
4 もよりの小学校まで徒歩10分、中学校までは20分ほどです。先生子供とも穏やかで良い学校です。保育園もどんどん新しいものが増えてきています。幼稚園へのバスはどの幼稚園もスクールバスで登園します。 近所に緑区内で一番大きな四季の森公園があり四季に触れることができます。 緑区役所へも徒歩で10分ほどで行くことができます。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2018年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅まで信号なしで行ける。駅まで徒歩5分。 |
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周辺環境 |
4 近くにウォーキングに最適な川沿い歩道があります。 駅前には東急ストアや商業施設があります。 |
外観・その他共用部 |
4 パークハウスだけあってエントランスは高級感があります。 |
お部屋の内部の |
4 周りに日差しを遮る高い建物はないので、日当たりは良いです。 |
買い物・食事 |
4 徒歩圏にスーパーが3件。約2kmの距離にショッピングモールがあります。 |
暮らし・子育て |
4 近隣にクリニックは多く、特に歯医者が多い。 マンション内で子供向けイベントも行われている。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【中山駅に対する口コミ】JRと地下鉄グリーンラインの連携駅でもあり、新横浜までも10分程度。駅前は住みやすく、横浜市北部の中では家賃は安めだと思う。 |
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周辺環境 |
1 【中山駅に対する口コミ】コンビニや100均、本屋、病院全般は駅前で賄える。高めのスーパーならある。駅前は明るく、不審者も見当たらないと思う。 |
買い物・食事 |
4 【中山駅に対する口コミ】ファストフード、カフェなど飲食のチェーン店は結構あるので外食には困らない。 |
暮らし・子育て |
3 【中山駅に対する口コミ】トイレはある。公園もある程度はあるので可もなく不可もなく。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
あきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 駅からフラットで徒歩5分の表示通り。正面エントランスは大きな通りに面しているが、サブエントランスは車の通りも少なくて、小さな子供でも安全。人通りも多いので安心。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【中山駅に対する口コミ】駅ビルにはファーストフードやお総菜屋さん、本屋、美容院、コンビニなどが入っていて便利です。駅前には商店街があり毎年夏にはお祭りがあります。駅の近くにはスーパーもあります。周辺には動物園や大きな公園もあるので子育てに適しています。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス横濱中山の物件価格は、直近1年間で約13.9%上昇、直近3年間で約31.3%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市緑区の価格推移と比べて、約18.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市緑区中山3丁目35番1号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・パークハウス横濱中山を購入する方法
ザ・パークハウス横濱中山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・パークハウス横濱中山の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ザ・パークハウス横濱中山の相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス横濱中山の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年5月
neseさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
北口方面では東急ストアである程度買いたいものは揃います。 飲食は最近では町田ラーメン、サイゼリヤ、日高屋、なか卯、ローソン、ファミマなどがそろっている形です。 マンションの帰り道にはセブンイレブン、居酒屋などが多少ある形です。 反対口はパン屋、マクドナルド、ケンタッキーなどチェーン店やファーストフード店が多くあります。 ららぽーとが少し離れたところにありますが、自転車以上の交通手段があれば近い10分もあれば着くかと思います。 病院はどちらの出口もそろっているので、どちらが良い悪いはないです。好みはあると思いますが。 電車はグリーンラインがあるので、東京、横浜方面に出たいときはJRが止まっても迂回する経路があるので、良いと思います。 グリーンラインの中山駅は始発ですし、日吉まで行けば日吉も始発になるので、座って行き来できるのも良いところです。 ちょっとの買い物なら町田、センター北などは電車で10分ですし、本格的に買い物したいとなって渋谷、新宿も1時間ぐらいでいけるので、良い距離だと思います。 他にもたまプラーザとかで済ませるならもっと近いです。
周辺環境
4
マンション自体は大きい道から少し入ったところにあり、2棟あるなかの奥側であれば騒音は気にならないです。 手前側は多少するかもしれません(奥側でも窓を開けていると音が入ってくることがたまにあるため) 町全体はザ・住宅街というところでしょうか。ただ、治安的に悪いとか民度が低いとかは感じたことはありません。 外国の方は多少見かけます。 公園などは大きいところもありますが、遊具自体は少ない印象です。 四季の森などに行く方がよさそうです。
外観・その他共用部
5
個人的には文句はないです。宅配ボックスも問題ないですし、余計なチラシが捨てられるごみ箱もありますし、誰かが落書きしたり、ルールを無視して変なことになったりなどもしていません。 ラウンジの椅子や机もきれいに使われている印象です。 駐車場などでも自分がトラブルになったこと、マンションの共有部で張り出されたりすることもありません。 ごみ処理もたまに捨てられないものがあり、ごみ置き場で「捨てないでください」と置かれることがありますが、それがずっと放置されることもないので、民度は良いと思っています。 ペットを飼っている人も多く、そこでのトラブルも今のところはないと思います
お部屋の内部の
仕様・設備
5
床暖房、浴室乾燥、ディスポーザーはとてもいいですね。 床暖房は冬に部屋が乾燥しなくていいですし、浴室乾燥はハンガーで干してしまえば、たたまずに収納できますし、ディスポーザーは生ごみが出なくて済むので大変助かっています。 騒音も隣の音などが気になったことはありません。隣はペットもいますし、お子さんもいたりするのですが、今のところ何も感じたことはありません。
買い物・食事
4
最寄駅の充実度でも書きましたが、駅周辺でいうと 東急ストア、食品館あおばで買い物ができます。 ファスト系だとマクド、ケンタ、ミスド、モス、日高屋、サイゼ、デニーズ、ドトールなどのチェーン店があります。 ガッツリ系だとラーメン屋(次郎が有名)、ハンバーグ屋、焼き肉屋、中華料理屋、大戸屋などがそこそこにあります。 アパレルや雑貨屋もありますが、商店街のお店的な感じなので好みは結構分かれると思います。 北口から3分ぐらい歩くとおいしいケーキ屋さんもあります。 もう少し離れれば「ららぽーと」「OKストア」「DEPOT」「ヤマダ電機」などもありますので、自転車以上の交通手段があると一気に幅は広がります。
暮らし・子育て
5
緊急病院、区役所は近くにありますので、利用しやすいと思います。 病院も駅前に密集しているので、問題ないです。合わない場合は町田にもいっぱいあり、町田も電車であれば10分ぐらいで着くので、そちらを利用するのもありだと思います。 税務署もバイク、車であれば10分あれば着くのでこれも良いと思います。 マンションのイベントはクリスマスツリー作ったり、七夕で短冊を作ったりなどしているため、多少の交流はあるみたいです。 また、中山の街自体も年に2回ぐらい、町をあげたお祭りをやっているのでイベントも多いと思います。 四季の森では蛍を見ることができます。