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マンション宇喜田カメリアの口コミ・評判(4件)・相場情報

マンション宇喜田カメリア

3.1

売買価格相場:3,942万円

賃料相場:13万7,430円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年11月

Yuxuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

葛西駅・西葛西駅まで徒歩10〜15分。 東西線自体、アクセスが非常に良い。オフィス街の駅への15分程度で到着する。 道も平坦で基本的に明るい道が多い。

周辺環境

5

大通り沿いなので最低限の走行音はあるが、治安の悪さは感じられない。コンビニもスーパーも非常に近い。

外観・その他共用部

4

管理人が常駐している上、防犯カメラがしっかり設置されている。 少し前にエントランスが綺麗になった。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

天井は高い。日当たりがいい角度の部屋に住んでいるが、日当たりが良い為、部屋も明るい

買い物・食事

5

コンビニ、スーパー等は1〜3分で到着する。(横断歩道次第)駅に近づけば近づくだけ非常に栄えてくる上、美味しいお店が多い

暮らし・子育て

5

小学校が近い為、ファミリー層が増えた。コミュニティが広い

投稿日:2020年7月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

東京メトロ東西線西葛西駅と葛西駅が最寄り駅。 大手町や丸の内には乗り換えなしでいけるので便利。

周辺環境

3

マンション周囲にはローソン、ドンキホーテ、ヤマダ電機、飲食店等があり日常生活にはとても便利。 公園も周囲には多く子育てしやすい。

外観・その他共用部

4

管理人さんが住み込みなので、何かあったらすぐに対応していただける。 公共スペースの掃除も徹底されている。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

マンションの壁が厚いのか、隣や上の階の足音や声がほとんど聞こえない。

買い物・食事

5

24時間スーパーのワイズマートが徒歩約5分、ドンキホーテも徒歩約5分以内、少しあるけばイオンもあり買い物には苦労しない。

暮らし・子育て

5

周りに私立幼稚園が沢山あり、幼稚園の選択肢が多い。 小児科や、子供専門の歯科など多数あり、子育て環境は良好。

投稿日:2022年6月

No nameさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

4

東西線葛西駅、西葛西駅ともにメトロ商店街があり、また、駅周辺にも飲食店は沢山あるので外食、テイクアウトには事欠かない。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年5月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

2

【葛西駅に対する口コミ】ベッドタウンの駅らしい感じでごちゃごちゃし過ぎず落ち着いた感じ。比較的駅周辺も綺麗で歩きやすい。また、大きなバスターミナルがあり様々な方面にバスが出ているので利便性も良い。 快速の通過待ちをする駅なので、比較的いつでも電車にすぐ乗れる印象。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

マンション宇喜田カメリアの物件価格は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約5.5%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約0.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ東西線「西葛西駅」より徒歩で10分

    東京メトロ東西線「葛西駅」より徒歩で10分

    都営新宿線「船堀駅」より徒歩で28分

  • 利用可能路線

    「西葛西駅」東京メトロ東西線

    「葛西駅」東京メトロ東西線

    「船堀駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区中葛西4丁目8番15号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    238戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    第六葛西小学校

  • 中学校区域

    葛西中学校

周辺地図

東京都江戸川区中葛西4丁目8番15号

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マンション宇喜田カメリアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってマンション宇喜田カメリアの購入を進められます。

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