【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,245万円
賃料相場
25万669円
セブンスターマンション門前仲町の物件価格は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約13.1%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約15.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「セブンスターマンション門前仲町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年7月
talpaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
近くに薬局がたくさんあり、スーパーもある。 |
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周辺環境 4 |
下町らしい雰囲気で街並みも感じがよい。大きなお寺があり毎年お祭りがある。 |
外観・その他共用部 4 |
マンションは古いながらよくメンテナンスされている。監視カメラがあり、管理人もいる。ごみ出しも便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
最近サッシの工事があり窓も入れ替わり断熱性がアップした。 |
買い物・食事 4 |
周囲に居酒屋がたくさんあり安めの飲食店もいくつかある。 |
暮らし・子育て 4 |
近くに保育園が複数ある。すぐ近くに小学校もある。近くに木場病院や木場公園もある。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【門前仲町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線だけでなく、都営大江戸線がある。東西線は中野駅からJR総武線に切り替わるため荻窪駅方面に行く場合は一本で行けて便利。通勤時間はかなり混雑するものの、本数が多く女性専用車両は少し空いている。家賃は近隣の清澄白河や豊洲、勝どきに比べると少し下がる印象です。物価は老舗の八百屋やスーパーが複数あるので、近辺に比べると安いほうだと思いますし、外食するにもお店に困らないので住みやすさは良い方だと思いました。 |
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周辺環境 3 |
【門前仲町駅に対する口コミ】大型の商業施設はないが、オオゼキやエンゼルファミリー、まいばすけっとなどのスーパーはある。病院も評判は別として、内科や耳鼻科、皮膚科などの最低限の診療所は揃っている。本屋は老舗の店舗があるので、生活に必要な最低限の施設はある印象。2年間住んだが、駅周辺の商店街に飲み屋が連ねる中でも、夜の治安の悪さはあまり感じなかった。コロナ禍の影響もあったのかもしれません。駅の2番出口は先にはネオン街が少しありますが、絡まれたこともないので治安が極端に悪いとは思いませんでした。 |
買い物・食事 4 |
【門前仲町駅に対する口コミ】カフェは少ないが、よく知られるチェーン店は一通り揃っている印象。また、昔ながらの個人経営のお店が多く、立ち飲み屋のますらお、昼から飲める魚三は非常に人気がある。飲食店が多いので、外食には困らないと思う。 |
暮らし・子育て 3 |
【門前仲町駅に対する口コミ】駅にエレベーターやスロープ、多機能トイレは揃っている。幼稚園や学校については子供がいないためあまり詳しくないが大通りに数件ある印象。公園も比較的大きいところが複数あるので子育てにはあまり困らないと思う。 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
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セブンスターマンション門前仲町を購入する方法
セブンスターマンション門前仲町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってセブンスターマンション門前仲町の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
セブンスターマンション門前仲町の相場を調べる
-
不動産会社にセブンスターマンション門前仲町の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄りの東西線門前仲町駅まで徒歩一分、大江戸線の門前仲町駅までは徒歩4分とアクセス良好です。駅までもお不動さんの参道が近いので車が少なく安全です。コンビニや薬局、飲食店なども多数あり、困ることがないのが良いところです。
周辺環境
5
深川不動尊と富岡八幡宮に挟まれているような立地なのでご利益があるかもしれませんね。出店や市もあり賑やかなのにのどかでとても良い場所です。老舗のお菓子屋さんや、飲み屋さん、飲食店なども多く、とても楽しく過ごせる立地です。
外観・その他共用部
3
平日~土曜日まで女性の管理人が常駐していて、そうじやゴミ捨て場所などの管理が行き届いています。また、コミュニケーションもスムーズです。ゴミステーションも住人だけが知るロックの仕方で管理しており24時間捨てることができるのも魅力です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
古い物件なのですが、分譲マンションなので、オーナーさんによりますが、代替の部屋がリノベーションされていて快適です。バブルのころに建てられているので、基礎工事などもしっかりされているようです。
買い物・食事
5
江東区でも都心よりなのに、物価が安いです。薬局、スーパーマーケットも近隣に数か所あり好みで選べます。徒歩10分ほどでショッピングモールもあり、生活に困ることがないです。しいていえば高級食材が手に入りにくいかな?とも思いますが銀座も近いので。
暮らし・子育て
4
運動に力を入れている区なので、プールやランニングできるところが多いです。また、公園が多いのがとてもうれしいです。病院も個人経営のクリニックも多数あり住みやすい。有名な富岡八幡宮のお祭りなど地域の行事も充実していると思います。