【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウドタワー木場公園の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区木場3丁目18番2号)
プラウドタワー木場公園
4.9
売買価格相場:1億247万円
賃料相場:25万9,951円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「木場駅」東京メトロ東西線
「門前仲町駅」東京メトロ東西線 都営大江戸線
-
所在地
東京都江東区木場3丁目18番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付27階建
-
築年月
2017年5月
-
総戸数
204戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域,商業地域
-
小学校区域
区立数矢小学校
-
中学校区域
区立東陽中学校
周辺地図
東京都江東区木場3丁目18番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウドタワー木場公園の物件価格は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約28.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約14.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
17階 |
3LDK |
西 |
85.72㎡ |
5.83㎡ |
1億2,280万円 |
474万円 |
2024年3月 |
6階 |
3LDK |
南 |
81.83㎡ |
14.54㎡ |
1億1,380万円 |
460万円 |
2024年3月 |
9階 |
3SLDK |
南 |
81.83㎡ |
14.54㎡ |
1億2,980万円 |
524万円 |
2024年3月 |
17階 |
3LDK |
西 |
80㎡ |
15.02㎡ |
1億280万円 |
425万円 |
2024年3月 |
4階 |
2SLDK |
南 |
73.35㎡ |
12.88㎡ |
9,480万円 |
427万円 |
平均 |
11階 |
80.55㎡ |
12.56㎡ |
1億1,280万円 |
462万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウドタワー木場公園の物件賃料は、直近1年間で約7.9%上昇、直近3年間で約4.4%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約7.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
19階 |
2LDK |
65.3㎡ |
250,000円 |
2023年10月 |
24階 |
2LDK |
73.25㎡ |
270,000円 |
2023年9月 |
11階 |
2LDK |
65.3㎡ |
250,000円 |
2023年8月 |
11階 |
2LDK |
65.3㎡ |
260,000円 |
2023年8月 |
21階 |
2LDK |
65.3㎡ |
240,000円 |
平均 |
17階 |
66.89㎡ |
254,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウドタワー木場公園を売却する方法
プラウドタワー木場公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウドタワー木場公園の相場を調べる
-
不動産会社にプラウドタワー木場公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.9
ランキング
1位
(229物件中)
ランキング
28位
(1552物件中)
ランキング
227位
(39518物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年2月
アルミさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りである東西線木場駅まで、信号がある大通り沿いと信号のない親水路沿いのどちらかを選べる。親水路は季節感に富み、歩くのに良い。最寄り駅周辺は一通りの飲食店は揃っているものの、隣駅の門前仲町にはまったく及ばない。大手町等の主要部まで徒歩込みで20分程度でアクセスできる好立地である。
周辺環境
4
大通り沿いであり治安は良く、目の前には都内でも有数の大公園である木場公園が広がっている。すぐ横に警察署・消防署等が揃っているため治安の心配は全くない。高層階であれば、公園に面している部屋であっても虫はでない。同様に、交通量の多い道路に面しているが普段は静か。
外観・その他共用部
4
高級マンションであり一通りの設備は揃っている。また、四季に合わせてイベントを催し、地域の子供が集まるため地域との一体感も良い。管理も非常に整っている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
同フロアの隣接部屋からの音は全く聞こえない。上階に子供が住んでいる場合は、やや跳ねる足音が響いてくるが、気にはならないレベル。住んでいて問題を感じないため、最高評価。
買い物・食事
5
徒歩3分の距離にコンビニ、5分でドラッグストア、15分でイトーヨーカドー(映画館まである)に到着するためお店は充実している。一方、八百屋、魚屋、肉屋などは東陽町方面まで足を延ばさなければ見つからない。カフェやベーカリー等もイトーヨーカドーが持っているので満足である。また、最近木場公園におしゃれなカフェができた。
暮らし・子育て
5
木場公園近くに大病院があり医療で困ることはない。幼小中学校等も近く便利。中学受験は盛んではないが、学習塾もそろっている。
[ データ出典元について ]
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