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代々木グリーンハイムの口コミ・評判(4件)・相場情報

代々木グリーンハイム

2.6

売買価格相場:5,983万円

賃料相場:31万5,335円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2015年5月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

代々木駅に近く、また地下鉄や小田急線なども近いため通勤通学にとても便利です。学生街、オフィス街でもあるので飲食店が充実しています。徒歩で新宿南口にも5分程度で行けるので終電を逃しても帰宅できたのが便利でした。大通りから一本入ったところですがコンビニなどもあり夜道も比較的明るく怖くはなかったです。

周辺環境

5

大通りに近い場所ですが、一本入ったところなので比較的静かです。裏が小学校でしたが騒音もほとんどありませんでした。また代々木ゼミナールなどの予備校や専門学校などの裏道など通り抜けられる道が多数あり、どこに行くにも徒歩ならスムーズに行けました。

外観・その他共用部

4

オートロックはなく1階はオフィスが入っています。週に何回か共用部分は清掃が入ります。階段、エレベーターどちらもついています。オートロックはありませんが、1階のオフィスが昼から夜中まで在住でベランダからも見えるので何かあってもすぐ人を呼べると思い、その点では安心でした。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

天井も少し高めで1ルームでも玄関からドアがあるので目隠しできます。 日光も向井が道路挟んで一軒家なのでかなり入ってきます。

買い物・食事

4

チェーン系の飲食店はだいたいありました。吉野家やマクドナルド、ドトール、エクセシオールコーヒーなど。ブックオフもあります。駅をはさんで新宿川に行けば美容院やカフェなども多数あります。

暮らし・子育て

4

すぐ裏が小学校です。また歩いてすぐのところにJR総合病院があります。

投稿日:2022年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【新宿駅に対する口コミ】駅の中が広くてTHE都会って感じ 電車の本数が多い田舎よりかは住ごしやすい 賃金が高い方だから生活しやすい

周辺環境

5

【新宿駅に対する口コミ】コンビニがたくさんあるから不便ではない。歌舞伎町を除いたらゴミ拾いしてる方もいてくれてるから有難い

買い物・食事

5

【新宿駅に対する口コミ】おいしい食べ物がいっぱいあっていっぱい買っちゃう

暮らし・子育て

5

【新宿駅に対する口コミ】子供が遊べるスペースを設けている施設が多くて安心

投稿日:2018年6月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【新宿駅に対する口コミ】新宿駅は、駅周辺だけでなく遠く離れた場所にもショッピング施設や遊べる施設があるので、快適に過ごすことができます。また、オシャレな街と言われますが、静かで落ち着いた雰囲気のあるお店も多数出店されています。

投稿日:2021年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【新宿駅に対する口コミ】やはり1日の乗降客数が1番大きな駅なだけあって、通路が広いのがいい。また、JRと小田急などの私鉄各線との乗り換えは、直通改札などもあり、渋谷や池袋などの駅と比べわかりやすいと感じた。改札機の台数も多く駅の入退場に時間がかからないのもgoodポイント

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

代々木グリーンハイムの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約15.0%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約11.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    小田急小田原線「南新宿駅」より徒歩で1分

    都営大江戸線「代々木駅」より徒歩で3分

    都営新宿線「新宿駅」より徒歩で6分

    東京メトロ千代田線「代々木公園駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「南新宿駅」小田急小田原線

    「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

    「代々木公園駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木2丁目24番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    代々木小学校

  • 中学校区域

    原宿外苑中学校

周辺地図

東京都渋谷区代々木2丁目24番7号

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代々木グリーンハイムを購入する方法

代々木グリーンハイムを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って代々木グリーンハイムの購入を進められます。

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