【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2020年8月
ちかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 駅前にフレッシュネスバーガーがある。グリーンコートに行くとスーパーやいくつか飲食店がある。 |
---|---|
周辺環境 |
5 駅まで徒歩2分。近隣にコンビニやスーパーがあり買い物も便利。都営三田線千石駅なので、大手町まで10分。都内主要地へのアクセスもよい。住民同士の挨拶などもあり過ごしやすい。 |
外観・その他共用部 |
3 オートロックであること。午前中週5日の有人管理がある。日中にドラマの撮影に使われたこともある。 |
お部屋の内部の |
2 天井の高さはその当時のマンション程度で高くもなく低くもない。室内の段差は玄関からはないが、洗面・浴室には5-7㎝以上の高さがあるので高齢者の住まいには勧めない。 |
買い物・食事 |
4 近隣にスーパー(ミニ)やコンビニがあるのでちょっとした買い物には困らない。肉屋や八百屋もあるが購入したことはなかった。 |
暮らし・子育て |
5 文京区ブランドの通り、子育てや学校は人気のエリア。 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「春日駅」都営大江戸線 都営三田線
「白山駅」都営三田線
「後楽園駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地
東京都文京区白山2丁目7番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1972年12月
-
総戸数
19戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
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小学校区域
指ケ谷小学校
-
中学校区域
茗台中学校
周辺地図
東京都文京区白山2丁目7番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
白山ハイツを購入する方法
白山ハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って白山ハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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白山ハイツの相場を調べる
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不動産会社に白山ハイツの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年3月
takuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
やや古いマンションだが、その分、ゆったりとした作り。 駐車場も平置き、子どmを遊ばせるスペースもあります。
周辺環境
3
治安はとても良いです。 駅にもとても近いです。
外観・その他共用部
3
管理人さんが1日おきくらい。 ごみ置き場は広くてよい。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
間取りは、ゆったりとした作りです。 玄関も広いです。
買い物・食事
4
近くにマルエツプチやファミマがあります。 お肉屋さんもあります。
暮らし・子育て
4
子育てには最高です。防災面も不安はありません。