【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億2,190万円
賃料相場
30万4,729円
シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの物件価格は、直近1年間で約30.3%上昇、直近3年間で約51.4%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約19.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
豊洲駅から徒歩でおおよそ5分くらいなので便利です。 |
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周辺環境 5 |
近隣にホームセンターやレストラン、病院などがあり便利です。 |
外観・その他共用部 5 |
セキュリティーがしっかりしていて安心でした。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
室内設備は充実していて暮らしやすいです。特に、お風呂の自動機能やコンロの数などが快適でした。 |
買い物・食事 5 |
すぐ隣にスーパーやホームセンターがあり便利でした。 またららぽーとも徒歩圏内なので非常に助かります。 |
暮らし・子育て 5 |
近隣に学校、病院、区役所がありとても便利で暮らしやすいです。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【豊洲駅に対する口コミ】・豊洲駅は東京メトロ有楽町線とゆりかもめがあり都心にも行きやすい・電車の本数が多い・終電時刻が遅くまである・羽田空港直通のバスがある・利便性が良く町も綺麗で買い物もできとても住みやすい |
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周辺環境 5 |
【豊洲駅に対する口コミ】・豊洲駅はららぽーとなど商業施設が充実しており買い物また映画などの娯楽も楽しめる・ビル内に健康診断が受けれる病院も入っている・チームラボプラネッツがある・ビルが多いこともあり夜でも明るい・綺麗な町では治安はかなり良い方だと思う・キャバクラなども少ないので夜のキャッチが少ない・夜はビルの照明で綺麗 |
買い物・食事 5 |
【豊洲駅に対する口コミ】・ららぽーと豊洲にスタバを始めコメダ珈琲またガッツリ食べれるグランブッフェがある・駅近にリーズナブルなマクドナルド、吉野家がある ・多種多様な飲食店が揃っているので学生もOLも関係なく食事ができる |
暮らし・子育て 5 |
【豊洲駅に対する口コミ】・豊洲駅はエレベーターがある・駅近くに小学校がある・駅近くに塾がある |
投稿日:2022年2月
Doaさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
大型ショッピングモールもあり買い物がとても便利 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年9月
ザーアさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
近くにララポートやビバホームなどの大型商業施設があり、生活するには非常に便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【豊洲駅に対する口コミ】銀座からわずか10分程度の距離。新興の駅であるため、周辺に最新の商業施設がある。大きなホームセンターもあるので豊洲周辺だけで買い物に関してはほぼ事足りる。また、埋め立て地ということで坂もほぼないため、自転車での移動にも適している。 |
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投稿日:2023年11月
ノさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりや眺望が良い。全体的に大きな不満は無い |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
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シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーを購入する方法
シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの相場を調べる
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不動産会社にシティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年8月
みかりんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅4分なので、近くて便利でした。すぐにマンションにたどり着くので最高です。
周辺環境
5
駅からまっすぐ来るので、歩道も広いし全然怖さもなかったです。
外観・その他共用部
5
防災センターにカギを預けてあるので、紛失時も開けてもらえるのは助かりました。 巡回も随時行ってくれていたし、家に入るまで、3回ロック解除が必要でしたので、安心で過ごせました。 エントランスが最高にかっこよく、エスカレーターで上がるのも最高でした。 地下にも格安で借りれるシアターカラオケルームもあり、よく利用していました。 ゲストルームも安いし、シンボルのラウンジにも行けてました。 お部屋も私のお部屋は北向きでしたが、タワマンならこの方角が良いなと思いました。 地震の際も30人乗りのエレベーターが動いていましたので階段を使ったことはありませんでした。 不在で受け取り出来ない書留等も受け取れるロッカーがあったので便利でした。
お部屋の内部の仕様・設備
5
まったくお隣の音も上の足音も聞こえなかったので、快適でした。 定期的に外のガラスもゴンドラで磨いてくれていたので、いつもきれいでした。 うっかり忘れてても絶対に目を合わせないのは流石でした。 ゴミも生ごみが出ないので、24時間いつゴミを捨てても臭くないのが良かったです。
買い物・食事
5
ビバホームが真となりなので助かりました。
暮らし・子育て
5
裏が小学校なので、子育てしやすい環境でした。 しびっくせんたーも近いので助かりました。