【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年10月
はまこうさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 買い物から交通の便には何不自由のない立地。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【新宿駅に対する口コミ】渋谷、池袋、吉祥寺、東京など、あらゆる場所の中継地点になっています。 家電、洋服、生活用品、娯楽全て揃っています。飲食店も多いので、デートや飲み会に最適な場所だと思います。 開発が進んでいて、今まではかなり遠回りしていたところがショートカットできるようになり便利になりました。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【新宿駅に対する口コミ】メリットとしては、交通が便利であること。いろんな線が遠ているので乗り換えればどこにでも行けます。駅中にもいろんな出店やお土産屋やお弁当や本屋やパン屋などが入っていて便利です。時間も潰せますし、買い物をも済ますことができて、そこは便利です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
GSハイム新宿南口佐藤ビルの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都渋谷区代々木2丁目7番6号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
GSハイム新宿南口佐藤ビルを購入する方法
GSハイム新宿南口佐藤ビルを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってGSハイム新宿南口佐藤ビルの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
GSハイム新宿南口佐藤ビルの相場を調べる
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不動産会社にGSハイム新宿南口佐藤ビルの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【新宿駅に対する口コミ】都内の駅でも代表的な大規模なターミナル駅だそうです。山手線、中央快速線、中央総武緩行線、埼京線、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線、大江戸線等。構内は常に混雑しています。家賃は言わずもがな高値ですが交通、利便性を考慮したら妥当としか言えないでしょう。都心なので物価はもちろん高いですが見合った品質だという面でも納得がいきます。金額をクリアできるならば住みやすは抜群です。
周辺環境
5
【新宿駅に対する口コミ】駅周辺や構内は昼夜問わず賑わっていて商業施設、娯楽、病院、電気屋、飲食店、ディスカウントショップ等全てにおいてこの駅周辺で済んでしまうと思います。美容院も多く朝早くから夜遅くまで営業している店舗がありとても便利国内屈指とも言えるであろう歓楽街があるので昼間も賑わっていますが夜でもたくさん人がいます。街灯が多く暗いところを探すほうが大変そうなほど明るい街です。駅前に交番があり歓楽街の中にもあるので夜でも見回りが行われています。
買い物・食事
5
【新宿駅に対する口コミ】駅周辺から離れた場所でもものすごい数の飲食店が並んでおり有名どころから流行りのお店、一人でふらっと気軽に入れるカフェなどグルメ探しで困ることはまずないです。各デパート等百貨店内もグルメ展開しているので気分に合わせられます。
暮らし・子育て
3
【新宿駅に対する口コミ】住宅地は駅近というよりも少し離れたところにあるようなので駅周辺の賑やかなイメージとは変わり住みやすそうです。周辺施設の豊富さから生活環境は整っていて暮らしていく中で買い物や飲食店で困ることはまずないです。