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勝どき黎明マンションの口コミ・評判(2件)・相場情報

勝どき黎明マンション

3.0

売買価格相場:4,955万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

2

【勝どき駅に対する口コミ】治安も良くお手洗いも綺麗で、仕事で使われる方も多い駅だと思います。職場が勝どきにある方は便利で良いと思います。

周辺環境

2

【勝どき駅に対する口コミ】ビル街なので職場によってはかなり便利で、治安も良いです。交番もあり、子供だけで歩くのを見かけるくらいには治安が良いです。

買い物・食事

3

【勝どき駅に対する口コミ】駅から徒歩7分くらいにトリトンスクエアがあります。

暮らし・子育て

4

【勝どき駅に対する口コミ】治安は良さそうで、通勤時間によく子供が歩いているのを見かけます。

投稿日:2017年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅は築地から隅田川を渡ったとこにあるため、昔の人からするとローカルな印象を抱く方が多いです。しかし、勝どき駅は銀座や日本橋と同じ中央区、勝どき駅周辺には大きなマンションが建ち並び、駅周辺には140件以上の居酒屋があるため自宅近くで飲むことが可能、飲み過ぎても徒歩で帰宅できます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

勝どき黎明マンションの物件価格は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約1.6%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約40.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩で1分

    東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「勝どき駅」都営大江戸線

    「築地駅」東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区勝どき4丁目1番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    月島第二小学校

  • 中学校区域

    晴海中学校

周辺地図

東京都中央区勝どき4丁目1番12号

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勝どき黎明マンションを購入する方法

勝どき黎明マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って勝どき黎明マンションの購入を進められます。

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