【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/01/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿まで二駅で5分くらいと、かなり便利です。隣の笹塚駅より家賃も安く、新宿にも近いのでコスパは良いと思います。 |
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周辺環境 |
3 【幡ヶ谷駅に対する口コミ】大きな商業施設はありませんが、スーパーやドラッグストアなど、駅の1周辺にはいくつもあります。危ない思いをしたことは無いので、悪くはないと思います。 |
買い物・食事 |
4 【幡ヶ谷駅に対する口コミ】個人店も多いので、ここでしか食べられないものもたくさんあります。 |
暮らし・子育て |
4 【幡ヶ谷駅に対する口コミ】保育園から学校までたくさんあるので選ぶこともできます。図書館やスポーツセンターなどもあり、環境は良いと思います。 |
投稿日:2019年4月
Nariaki さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 徒歩5分以内ですべてが揃う。傘いらず。雨に濡れずに通勤、買物自在 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年8月
甘猿坊さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 コンビニ、スーパーがほぼ3分間内に全てある |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年7月
甘猿坊さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅直結のマンションで、マクドナルドやスーパーも入っている |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
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3年
周辺エリアの比較推移
幡ヶ谷ゴールデンマンションの物件価格は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約2.4%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約30.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目3番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
幡ヶ谷ゴールデンマンションを購入する方法
幡ヶ谷ゴールデンマンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って幡ヶ谷ゴールデンマンションの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
幡ヶ谷ゴールデンマンションの相場を調べる
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不動産会社に幡ヶ谷ゴールデンマンションの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年4月
vabyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
マンション内の通路・EVから駅まで降りられます。濡れずに通えるのは大変便利です。 1階には24Hのスーパー、ジム、B1には飲食店街の中にマクドナルドなどがあります。周辺には100円ショップやドトール、TSUTAYA、郵便局、銀行など必要なものが揃っています。 マンション前には中野駅・阿佐ヶ谷駅行のバス停が。甲州街道の向かいには渋谷駅行のバス停があります。
周辺環境
3
甲州街道沿いで車ユーザーは便利だと思います。徒歩圏内に渋谷区スポーツセンターなどあります。近くには緑道が通り、ペットの散歩などに気持ちがいいと思います。六号通り商店街や西原商店街などが充実しています。
外観・その他共用部
1
各階に24H利用できるゴミ捨て場があり、管理人さんが集めてくれます。清掃は古い相応です。屋上はボロいですが見晴らし最高です。3階までは商業施設、4階は駐車・駐輪場になっているようですが、駐輪場は新規受け入れをしていないとのこと。事務所利用も可能だと思います。ペット可能。管理人もほぼ常駐。エレベーターは2基なので混みません。ただし狭いです。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
日当たりはとてもよく、南側の部屋は四季を通して暖かいです。見晴らしはとてもいいです。
買い物・食事
5
1階がスーパーなので、うちでは「冷蔵庫」と呼んでます。無い食材があってもとっても気軽に買いに行けます。
暮らし・子育て
3
商店街ではお祭りがあり、おみこしなどで盛り上がります。なんでも近くにあり、便利です。マンション内は特にコミュニケーションはないです。