【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,178万円
賃料相場
12万6,541円
コートヒルズ白楽東の物件価格は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約22.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市神奈川区の価格推移と比べて、約11.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「コートヒルズ白楽東」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
東白楽・東神奈川・仲木戸・大口・神奈川新町と5駅使え、都内への通勤の場合、電車のトラブルがあっても、いろんな手段で帰宅できるので便利。 バス停から徒歩2分。 東神奈川駅周辺はイオン、済生会病院、銀行等がそろっており便利です。 |
---|---|
周辺環境 3 |
国道1号線より中に入るので静かな環境です。 裏山があり緑が多く、春はウグイスの鳴き声も聞こえます。 |
外観・その他共用部 4 |
外観は重厚な感じでしっかりしています。 共用部のお掃除もきれいにやってくれます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ワンフロアに1世帯なのでどの部屋も日当たりが良く、間取りも隔離されてプライバシーを尊重した作りです。 地下に収納倉庫があるだけでなく各部屋の収納も広いです。 キッチンの近くにアイロンなどに使える作業台などが完備、洗濯室とキッチンの動線を考えた間取りでとても機能的な作りです。 |
買い物・食事 2 |
東神奈川駅の近くにイオンがあり1階の食品売り場は7:00~23:00まで開店しているので便利です。 横浜駅まで1駅なのでそこまで行くと、食事するところがたくさんあります。 |
暮らし・子育て 2 |
すぐ近くに浦島が丘公園があり、たくさんの子供たちが遊んでいるのを見かけます。 |
投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【神奈川新町駅に対する口コミ】京急線の特急停車駅です!まあ混んではいますが、それでも通過電車待ちをしないでいいのは、忙しい朝などに本当に助かります。駅周辺はそんなに高い建物もなく住宅街という感じです。浦島公園もあり、子どもの姿が見られます。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日、木曜日 |
住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-3プレジールMKビル1F |
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コートヒルズ白楽東を購入する方法
コートヒルズ白楽東を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコートヒルズ白楽東の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
コートヒルズ白楽東の相場を調べる
-
不動産会社にコートヒルズ白楽東の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年8月
ゴリさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
・京急線、JR京浜東北線、JR横浜線、東横線が使える ・タクシーはいずれも初乗り料金圏内 ・京急神奈川新町駅は車庫があるので、特急が止まり、終電も遅くまである ・横浜駅までは自転車で10分程度
周辺環境
5
・立地的にとにかく災害に強い。これが最大のメリットかもしれない ・鉄筋低層のため暴風雨や地震に強い。高台にあるので津波も大雨の水害の不安もない ・他のマンションでこれ以上の好条件を見つけられない ・周囲はとても静かで過ごしやすい ・徒歩30秒のところに公園があり、小さい子供をすぐに連れていける ・小学校が徒歩2分、中学校が徒歩1分の距離 ・隣のブロックにオーベルというマンションが出来て、結構高いマンションなので入居者の質も良さそう ・新しいマンションや戸建てが増えており、雰囲気や治安は良い
外観・その他共用部
5
・大手石油会社の家族寮としてバブル期に計画・建設されたので、非常に堅牢かつ贅沢な造り ・贅沢な造りの割にシンプルな構造で管理コストが小さい ・・駐車場が平置きで機械式駐車場がない ・・動力制御盤のような複雑な電気設備がない ・・水道も直接給水方式で貯水槽タンクがない ・・エレベーターがない ・・レンガ調の分厚いタイル造りのため、外壁を塗りなおす必要がない ・・夏涼しく、冬は暖かい(外気の影響を受けにくい) ・全室角部屋のため、戸建てに近い感覚で住める ・各戸に1室、トランクルームが別についている ・ペット飼育可 ・楽器可
お部屋の内部の仕様・設備
5
・全戸100平米越えの4LDKで、玄関含め非常に広い ・バブル期に着工(1992年竣工)した低層高級マンションで、かなり贅沢な造り (近年建てられたマンションも探したが、こういうのはもう造っていないと言われた) ・壁芯の低層マンションのため地震で揺れを感じにくい ・室内に梁の出っ張りがなく、スッキリとした美観。低層マンションを見た後に高層マンションを見るとこれが気になった ・天井に近い位置にカーテンボックスがあり、室内も上品な造り ・日当たり良好
買い物・食事
4
・自転車で5分の距離にあるイオンが一番手っ取り早く何でも買える ・東神奈川駅周辺には、お店が色々あるのは便利 ・歩いて5分の距離にセブンイレブンがある
暮らし・子育て
5
・いわゆる町医者は駅周辺はじめたくさんある ・大きな病院も済生会神奈川県病院、大口東総合病院などがある ・保育園も白百合乳児保育園、第二白百合乳児、浦島保育園と3つが徒歩圏内にあり、常に定員いっぱいという訳ではない模様 ・同じマンションの居住者が、いわゆる高学歴の職業の人が多く近所付き合いがスムーズ ・マンション内の小学生同士は朝一緒に集まって通学するなど、防犯面含め連携ができていて良い