【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,928万円
賃料相場
16万3,684円
調布オリエントマンションの物件価格は、直近1年間で約10.1%下降、直近3年間で約9.7%上昇しています。
これは直近3年間の調布市の価格推移と比べて、約9.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「調布オリエントマンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
調布駅周辺の再開発で商業施設が増加した。 新宿まで特急で15分の近さ。 |
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周辺環境 4 |
駅ビルやデパート、映画館もあるが地元の商店街や歴史ある神社、寺、公園なども共存している。 |
外観・その他共用部 3 |
駅まで徒歩1分の近さ。 宅配ボックスあり。 日中は管理人さんがおり、共用部も綺麗に掃除してくれている。 監視カメラ数台あり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
建物は古いがリノベーション済みの部屋が多く、日当たりも良い。 大規模修繕を終えたばかりで、敷地タイル貼り変え、全戸二重サッシ交換済み。 |
買い物・食事 5 |
徒歩10分以内に駅ビル、デパート、映画館、商店街、OKストア、東急ストアなどがある。 飲食店も充実している。 隣にコンビニがある。 |
暮らし・子育て 5 |
保育園まで徒歩7分、学区の学校は徒歩5分。 病院も多く、バスや自転車で大学病院にも行ける。 普通の公園も沢山あるが、バスで気軽に行ける大きな公園も沢山ある。 神社や町内のお祭りが多い。 駅前の広場でよくイベントが開催されている。 |
投稿日:2022年12月
ランドさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅からは最も近いマンションの一つで、雨の日でもそこまで濡れることなく帰宅可能。 築年数が古いが、リノベーション済みの部屋が多く、比較的お値ごろな価格で奇麗な内装と広さが手に入る。 レストラン、スーパー、ドラッグストア、病院、映画館、など充実しており、周辺にないものがない。 住民が皆挨拶を欠かさず、不審者はいないイメージ。 周りの生活音はほぼ皆無。 管理人さんが親切で、日中は結構いるイメージ。 |
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周辺環境 3 |
駅からとにかく近くい。 レストラン、スーパー、ドラッグストア、病院、映画館、など充実しており、周辺にないものがない。 大通りを通らず駅まで行ける。 バスのターミナルも近い。 駅からマンションまでは夜でもかなり明るい。 |
外観・その他共用部 2 |
宅配ボックスあり。 管理人は親切で、日中は見かける事が多い。 清掃はこまめに行われている。 エレベーターは一機しかないが、そこまで待たされることはない |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋はリノベーションされているかいないかで大きく変わると思う。 広さがある部屋もあるので、さらにリノベーションされていたら住みやすい。 周りからの生活音はほぼ聞こえない。 |
買い物・食事 5 |
徒歩10分以内に揃わないものがない。 スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモール・大手電化製品店・映画館・公園・病院・教育機関・観光名所などなど、全てある。 例) 東急ストア、成城石井、西友、パルコ、ビッグカメラ、天神通り商店街、深大寺、トリエ調布、調布東山病院、電気通信大学などなど |
暮らし・子育て 3 |
大きな病院だと調布東山病院が駅直ぐ近く。 そのすぐ横には市役所がある。 グリーンホールというちょっとしたコンサートを行ったりするホールもすぐ近く。 有名な布田天神も駅から徒歩8分程度で、毎月小さなイベント(骨董市など)を開催している。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【調布駅に対する口コミ】ホームが地下なので夏や冬も快適です。 次の列車が来るまで待つのも雨に濡れないし、特急に乗れば30分足らずで新宿に着くから、とても便利です。新宿まで30分の利便性の割に、賃貸物件も分譲も割安だと思います。 西友が基本的に安いので、日常の食材なんかは西友がいいかも。 |
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周辺環境 5 |
【調布駅に対する口コミ】駅周辺には24時間映画の西友があって毎日の買い物も困らないです。PARCOや京王トリエの中にカフェやレストランもしっかり入っているので、とても使いやすい駅だと思います。駅を出てすぐのところに交番があります。初めて行った時、道がわからなくて相談しましたが、対応してくれた警察官がとても親切でした。 |
買い物・食事 5 |
【調布駅に対する口コミ】トリエの中のまい泉、PARCOの中のローカルインディアのカレーランチは絶品です。 |
暮らし・子育て 3 |
【調布駅に対する口コミ】トリエには1つだけ授乳室があったように記憶しています。 |
投稿日:2020年8月
けんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
最近、大規模修繕を実施したので、とても綺麗です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【調布駅に対する口コミ】急行電車が停車するので目的地によっては時間短縮になる、というところがとても便利です。電車の本数も多いし、最終便の時間も遅いし、駅近辺を中心としたお店環境も非常に良いので全体的に利用しやすい駅だと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都調布市布田1丁目28-4プロシード調布1F |
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調布オリエントマンションを購入する方法
調布オリエントマンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って調布オリエントマンションの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
調布オリエントマンションの相場を調べる
-
不動産会社に調布オリエントマンションの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年7月
たここさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
京王線調布駅 新宿から特急利用で約15分。駅直結のトリエ調布(ビックカメラや映画館も併設)に加えて調布パルコやOKストア、南口にも東急ストアなど駅周辺施設で一通りのものは揃います。調布駅からバスに乗って15分ほどで深大寺や神代植物公園など自然に触れられるスポットもあり総合的にかなり充実した環境ではないかと思います。
周辺環境
4
1番のメリットはやはり立地。調布駅から徒歩1分ほどです。また1階にコンビニが入っているので冷蔵庫がわりぐらいの感覚で利用ができます。以前は電車の音が気になっていましたが地下化になってからはほとんど気にならなくなりました。周辺に建物が多いですが窓が多いので日当たりは良好です。
外観・その他共用部
3
築年数を考えるときれいに維持できていると思われます。管理も行き届いてるかと思います。外観のレンガの風合いも周辺にマッチしており個人的にお気に入りポイントです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
窓が多く日当たりは良いと思います。駅近ではあるものの、入口は通りに面していない点も良いと思います。
買い物・食事
5
立地の口コミと重複しますが、周辺の施設・環境はとても充実しています。スーパーはOKストアが安さ、品物の充実度などの面でおすすめです。
暮らし・子育て
3
調布東山病院や飯野病院が近くにあり、バス利用で杏林大学病院にも通えるので充実していると思います。