【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グレーシア調布の売却査定・購入・相場情報(東京都調布市小島町1丁目36番16号)
グレーシア調布
4.7
売買価格相場:8,062万円
賃料相場:24万422円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都調布市小島町1丁目36番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グレーシア調布の物件価格は、直近1年間で約11.3%上昇、直近3年間で約18.9%上昇しています。
これは直近3年間の調布市の価格推移と比べて、約14.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
西 |
71.97㎡ |
10.08㎡ |
7,950万円 |
365万円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
西 |
71.97㎡ |
10.08㎡ |
8,480万円 |
390万円 |
2023年9月 |
5階 |
3LDK |
西 |
71.97㎡ |
10.08㎡ |
8,480万円 |
390万円 |
2023年3月 |
14階 |
2LDK |
西 |
71.28㎡ |
11.97㎡ |
7,880万円 |
365万円 |
2022年1月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
71.04㎡ |
13.06㎡ |
7,480万円 |
348万円 |
平均 |
7階 |
71.65㎡ |
11.05㎡ |
8,054万円 |
372万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グレーシア調布の物件賃料は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約6.9%上昇しています。
これは直近3年間の調布市の価格推移と比べて、約2.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
5階 |
2LDK |
58.04㎡ |
193,000円 |
2024年2月 |
5階 |
2LDK |
55.04㎡ |
193,000円 |
2023年9月 |
7階 |
2LDK |
58.04㎡ |
180,000円 |
2023年4月 |
12階 |
3LDK |
71.45㎡ |
270,000円 |
2022年10月 |
7階 |
3LDK |
71.97㎡ |
245,000円 |
平均 |
7階 |
62.91㎡ |
216,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グレーシア調布を売却する方法
グレーシア調布を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グレーシア調布の相場を調べる
-
不動産会社にグレーシア調布の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.7
ランキング
2位
(256物件中)
ランキング
2位
(477物件中)
ランキング
378位
(39518物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年8月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
再開発中の調布駅、これから商業施設も次々とオープンし、利便性はますますあがる事でしょう。通勤する人だけではなく、小学校も近くにあるため、ファミリーにもお勧めの物件です。再開発により駅からマンション迄の道は広々としており、バリアフリー対応しています。
周辺環境
5
調布駅周辺から少し離れると、自然を楽しめるスポットが多くあり、野川公園、深大寺、多摩川、神代植物園などがあります。また、小さな子供が遊ぶ事が出来る施設も多くあります。線路の地下化により、国領から調布間の渋滞と騒音は解消されています。
外観・その他共用部
5
見た目のスタイリッシュさ、2重セキュリティーなど、最新の設備とサービスが盛り込まれているため子供のいるファミリーにも安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
バルコニーの奥行きがしっかりあるため実際のリビングよりも広く感じる事ができ開放感が感じられます。
買い物・食事
4
駅周辺ということもあり、パルコだけではなく西友や東急を利用する事が出来、生活に困る事はありません。物価もそれほど高くありません。
暮らし・子育て
3
小学校は第一小学校が徒歩10分程です。幼稚園は、市内・市外の私立幼稚園バスが駅周辺を通るのでとくに不便はありません。第一小学校では7月に夏祭りを開催しています。病院も充実しています。
[ データ出典元について ]
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