【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
調布オリエントマンションの売却査定・購入・相場情報(東京都調布市布田1丁目43番3号)
調布オリエントマンション
3.0
売買価格相場:3,935万円
賃料相場:16万2,887円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都調布市布田1丁目43番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
調布オリエントマンションの物件価格は、直近1年間で約9.4%下降、直近3年間で約10.3%上昇しています。
これは直近3年間の調布市の価格推移と比べて、約5.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
3DK |
東 |
59.04㎡ |
11.89㎡ |
2,900万円 |
162万円 |
2024年3月 |
7階 |
3DK |
東 |
59.04㎡ |
11.89㎡ |
3,000万円 |
168万円 |
2024年2月 |
7階 |
3DK |
東 |
59.04㎡ |
11.89㎡ |
3,100万円 |
174万円 |
2023年12月 |
7階 |
3DK |
東 |
59.04㎡ |
11.89㎡ |
3,300万円 |
185万円 |
2023年6月 |
9階 |
2LDK |
東 |
61.2㎡ |
15.7㎡ |
3,500万円 |
189万円 |
平均 |
7階 |
59.47㎡ |
12.65㎡ |
3,160万円 |
176万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
調布オリエントマンションの物件賃料は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約7.4%上昇しています。
これは直近3年間の調布市の価格推移と比べて、約2.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年2月 |
11階 |
3LDK |
81.28㎡ |
190,000円 |
2022年10月 |
9階 |
1LDK |
59.04㎡ |
140,000円 |
2022年5月 |
11階 |
3LDK |
81.28㎡ |
190,000円 |
2022年4月 |
9階 |
2DK |
59.04㎡ |
150,000円 |
2020年11月 |
9階 |
3DK |
59.04㎡ |
122,000円 |
平均 |
10階 |
67.94㎡ |
158,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
調布オリエントマンションを売却する方法
調布オリエントマンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
調布オリエントマンションの相場を調べる
-
不動産会社に調布オリエントマンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
134位
(256物件中)
ランキング
239位
(477物件中)
ランキング
20856位
(39518物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年7月
たここさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
京王線調布駅 新宿から特急利用で約15分。駅直結のトリエ調布(ビックカメラや映画館も併設)に加えて調布パルコやOKストア、南口にも東急ストアなど駅周辺施設で一通りのものは揃います。調布駅からバスに乗って15分ほどで深大寺や神代植物公園など自然に触れられるスポットもあり総合的にかなり充実した環境ではないかと思います。
周辺環境
4
1番のメリットはやはり立地。調布駅から徒歩1分ほどです。また1階にコンビニが入っているので冷蔵庫がわりぐらいの感覚で利用ができます。以前は電車の音が気になっていましたが地下化になってからはほとんど気にならなくなりました。周辺に建物が多いですが窓が多いので日当たりは良好です。
外観・その他共用部
3
築年数を考えるときれいに維持できていると思われます。管理も行き届いてるかと思います。外観のレンガの風合いも周辺にマッチしており個人的にお気に入りポイントです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
窓が多く日当たりは良いと思います。駅近ではあるものの、入口は通りに面していない点も良いと思います。
買い物・食事
5
立地の口コミと重複しますが、周辺の施設・環境はとても充実しています。スーパーはOKストアが安さ、品物の充実度などの面でおすすめです。
暮らし・子育て
3
調布東山病院や飯野病院が近くにあり、バス利用で杏林大学病院にも通えるので充実していると思います。
[ データ出典元について ]
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