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アーバイル西新宿の口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2023/05/18

アーバイル西新宿

売買価格相場

6,514万円

賃料相場

29万7,863円

アーバイル西新宿の物件価格は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約0.9%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約20.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「アーバイル西新宿」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2020年6月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

・地下鉄大江戸線『西新宿5丁目』から2駅で新宿まで出れる。 ・駅からも徒歩2、3分の距離で、道路のすぐ脇を入ったところにあるので夜道でも心配になったことはない。

周辺環境

4

・ビジネス立地だが、住んでいるマンションの周りは閑静で住むことに適している。 ・地下鉄なので電車音も全くない。 ・近所での騒音などもない。

外観・その他共用部

4

・鉄筋コンクリート打ちっぱなしでデザイン性が高い。 ・マンションの周りの塀が高いので外から見えにくいようになっている。

お部屋の内部の仕様・設備

4

・コンクリート打ちっぱなしでこだわりがある。 ・キッチンの戸棚部分がエンジ色でオシャレ。 ・室内に段差無し。 ・隣の生活音も聞こえない。

買い物・食事

3

・スーパーまでは徒歩5分以内にある(物価は若干高いと思う)。 ・コンビニは徒歩1分圏内にある(セブンイレブン)。

暮らし・子育て

3

・家の周りではなく、新宿の評判の良い病院に気軽に通うことができる。 ・困っても新宿に行けばなんとかなるので、新宿に近いことで安心感はある。

投稿日:2024年6月

がんももさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

1

近くに新宿中央公園があり、休日は歩いていけるため重宝する。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年2月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅周りにはコンビニやドラッグストア、飲食店などが充実しており、駅から少しだけ歩くと新宿中央公園もあるので緑もあります。 少し中に入ると閑静な住宅街が立ち並び、住みやすい場所でした。 新宿はもちろん渋谷などほぼ30分前後で移動できとても便利です。 また、オフィス街なのもあり、深夜でも明るく、会社帰りの方達が歩いて女性が一人で歩いていても怖くなかったです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

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アーバイル西新宿を購入する方法

アーバイル西新宿を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアーバイル西新宿の購入を進められます。

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