【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,227万円
賃料相場
14万440円
ハイラーク木場の物件価格は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約15.2%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約13.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ハイラーク木場」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【潮見駅に対する口コミ】東京、舞浜までそれぞれ3駅(約10分程度)これまでの利点を踏まえれば、妥当な土地価格だといえる |
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周辺環境 5 |
【潮見駅に対する口コミ】マルエツ、なか卯、みずほ銀行、ミニストップなどがある治安はかなりいい。見通しも良く事件はほとんど聞いたことがない |
買い物・食事 5 |
【潮見駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度の裏路地に、独自経営のハンバーガー屋がある |
暮らし・子育て 5 |
【潮見駅に対する口コミ】公園は知ってる限りだと5個はある。広々している海浜公園がおすすめ |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【潮見駅に対する口コミ】東京駅まで数駅なので、どこに行くにも便利です。また、千葉方面へのアクセスも良いので。旅行好きにお勧めです。商業施設は少ないですが、東京駅が近隣にあることを考えたら物価が安くてお得なエリアです。 |
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周辺環境 3 |
【潮見駅に対する口コミ】駅前にマルエツがあるので、仕事帰りに便利です。公園や学童、保育園なども充実しています。外部からの利用者が少ないエリアなので、治安が安定しています。繁華街がないので、大きな犯罪はありません。 |
買い物・食事 3 |
【潮見駅に対する口コミ】カフェやコンビニが多いので、少し休憩したい時に便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
【潮見駅に対する口コミ】川に囲まれているエリアなので、他のエリアからの利用者が少ないです。そのため、保育園や学童の利用者の数が限られるので、数は少ないですが利用しやすいです。川や海を感じながら生活できる点も魅力的です。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【潮見駅に対する口コミ】東京駅から3駅と、都心に近いのに駅周辺は比較的静かで、酔っ払いにも会いません。飲み屋さんチェーンが数件のみ。でも、ホテルが近いのでディズニー帰りの賑わいみたいなのがあってそれが良いと思う。(人気が少なすぎるとそれはそれで怖いので)穴場だと思います。面白味はないので、若い人やシングルには物足りないかもしれませんが、ファミリー層にはおすすめです。 |
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周辺環境 4 |
【潮見駅に対する口コミ】マルエツが近く、夜まで空いてます。 まいばすけっとでなく、まぁまぁ大きいので助かってます。コンビニもたくさんあります。良いと思います!駅自体がオープンな雰囲気があるので、夜に女性1人で歩いていても怖くないです。 |
買い物・食事 1 |
【潮見駅に対する口コミ】美味しい焼肉屋さんが2件あります。あと、ホテルのラウンジが近い事ぐらいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【潮見駅に対する口コミ】豊洲に近いので、その恩恵を受けられます。辰巳公園や夢の島も歩いて行ける距離にあります。保育園は2件ほど。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【潮見駅に対する口コミ】JR京葉線の各駅停車が利用でき、東京駅や八丁堀駅まで数駅です。また武蔵野線に乗り入れる電車も停車します。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。家賃相場は、近隣の八丁堀駅や越中島駅と比べてやや安いです。 東京駅まで数駅という場所ですが、静かで落ち着いた雰囲気で過ごしやすい環境で、コスパはいいと思います。 |
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周辺環境 3 |
【潮見駅に対する口コミ】スーパー(マルエツ)とコンビニがあるため、最低限の生活必需品や日用品の購入はできると思います。 またプリンスホテルやアパホテルなど3件のホテルがあり、ホテルは充実していると思います。繁華街がないため、酔っ払いがいて騒いでいるということもなく、治安のいい地域だと思います。 駅周辺は整備され、清掃も行き届いていて、きれいな状態であり、気持ちのいい環境だと思います。 |
買い物・食事 3 |
【潮見駅に対する口コミ】なか卯やすき家といったチェーン店の他、本格的ハンバーガーが楽しめるスキッパーズがあります。 またカフェが数件、居酒屋は魚民をはじめ、個人のお店も数店あります。 |
暮らし・子育て 3 |
【潮見駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園も設置されています。 駅の近くの運河沿いに遊歩道があり、眺めがよく快適に散歩が楽しめると思います。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【潮見駅に対する口コミ】・都市部や東京ディズニーリゾートへのアクセスが非常に良い・あまり混雑しない・本数もそこそこある・スーパーなどの物価が都内の割にそこまで高くない |
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周辺環境 3 |
【潮見駅に対する口コミ】・周辺に大型商業施設や築地市場がある・東京ディズニーリゾートまで近い・老人ホームや病院が多い・外国人が多いが治安は良好・日中は旗持ちの小学生の誘導係が目立つ |
買い物・食事 3 |
【潮見駅に対する口コミ】・ピンポイントだがとりあえず飲食店は揃う・有名なハンバーグ店がある・海沿いのお店は眺めが良い |
暮らし・子育て 4 |
【潮見駅に対する口コミ】・清掃の取り組みが徹底しているのでとにかく道が綺麗・学校等の施設が多く子育て向き |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【潮見駅に対する口コミ】東京駅から京葉線に乗ると、あっという間に着きます。東京駅までのアクセスは最高なので、駅前が再開発されればそこはコストパフォーマンスが高い物件になるでしょう。 |
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周辺環境 1 |
【潮見駅に対する口コミ】東京ベイ潮見プリンスホテル、東京イーストサイドホテル櫂会、アパホテルなど、ホテルは充実しています。そもそもあまり人が出入りしない町なので、治安は最高です。 |
買い物・食事 1 |
【潮見駅に対する口コミ】「立喰いそば 大むら」さんはめちゃくちゃ安くて有名です。 |
暮らし・子育て 1 |
【潮見駅に対する口コミ】潮見駅前プラザは便利で良いと思いますよ。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【潮見駅に対する口コミ】JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便することはありません。 駅ビルもしっかりしているし、モールが近くにあるのでショッピングも買い物も両方できるので過ごしやすくて大好きな街です。 |
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投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【潮見駅に対する口コミ】豊洲や木場と比べると、落ち着いた雰囲気の町です。 ビルと普通の家屋が混在していて、賃貸マンションも多い様子。 スポーツ施設や公園など、若い人たちが楽しみながら暮らすには最適かも…。 バスで豊洲や門前仲町など繁華街にも近いです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
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ハイラーク木場を購入する方法
ハイラーク木場を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってハイラーク木場の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ハイラーク木場の相場を調べる
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不動産会社にハイラーク木場の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【潮見駅に対する口コミ】治安がよくいい大人や学生が多いです。近くにご飯屋さんが多くすぐ食べて行きたいっていう人におすすめです。あまり詳しくないのですが東京都の中では安い方だと思います。
周辺環境
5
【潮見駅に対する口コミ】付近に東京オリンピックの際の宿泊施設があったので買い物や食事の施設にはあまり困らないと思います。とてもいいです。酔っ払いも中々出ないし、周りにお店があり明かりも十分です。
買い物・食事
4
【潮見駅に対する口コミ】とにかくお店はたくさんあります。少し歩けば穴場のいいお店があります
暮らし・子育て
5
【潮見駅に対する口コミ】江東区ということもあり子供については文句がないです。