【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,759万円
賃料相場
26万1,217円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「グランドメゾン碑文谷」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【学芸大学駅に対する口コミ】渋谷駅まで約7分、新宿駅まで約21分、池袋駅まで約25分と都心部へのアクセスが良く商店街もあり治安もいいです。 商店街には、スーパーや八百屋さん、惣菜屋さんレストラン、カフェや居酒屋などが多数あり、選択肢をたくさん持つことができます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都目黒区自由が丘1丁目14番14号自由が丘アルネック2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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グランドメゾン碑文谷を購入する方法
グランドメゾン碑文谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドメゾン碑文谷の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
グランドメゾン碑文谷の相場を調べる
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不動産会社にグランドメゾン碑文谷の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2016年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
目黒通りから数メートルという立地にも関わらず、とても静かな環境です。低層階には広い庭があり、また周辺の建物が低層のため日当たりもよいのが気に入っています。 建物については経年はしているものの、管理(掃除・メンテナンス)がかなりしっかり行き届いています。
周辺環境
5
公園や学校が多い環境なので、緑も多く静かです。 また、目黒通りには飲食・家具店などもありさみしい環境でもありません。 周辺にはダイエー、オオゼキなどのスーパーもあり便利です。
外観・その他共用部
5
清掃やメンテナンスは十分過ぎるほど、しっかり管理されています。 特に古い建物なので、この管理の徹底ぶりは清潔感も維持しており、大変有り難いです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
リノベしている住居のため、まったく気になりません。 唯一、今後手を入れるとしたら、玄関ドアからの通気が気になるのでパッキンを修繕したいことくらいです。 マンション自体が古いので、各戸で状況が違うと思います。
買い物・食事
5
周辺環境は、静かなエリアですが飲食・スーパー・その他店舗が多くさみしくも不便でもありません。最寄りの学芸大学駅周辺は特に話題の飲食店などもあり楽しいエリアです。 交通面でも立地利便性は高いと思います。
暮らし・子育て
5
すばらい公園や学校が周辺に多く、環境は良いと思います。医療機関も充実しています。また、有名なお寺が周辺にあり、季節のイベントを催して地域交流の場となっています。